گھر خریدنا اور رہن حاصل کرنا · سبق 2 3
ڈی سی، میری لینڈ، اور ورجینیا میں ڈاؤن پیمنٹ میں مدد اور قرض کی اقسام
عام قرضوں کی اقسام کا موازنہ کریں، ڈی سی، میری لینڈ، اور ورجینیا میں ڈاؤن پیمنٹ اور کلوزنگ کاسٹ میں مدد تلاش کریں، مورگیج انشورنس کو سمجھیں، اور اپنی رقم کا حساب لگائیں تاکہ بند کیا جا سکے۔
اس ڈیوائس پر مکمل
اس سبق میں
آپ کیا سیکھیں گے
- روایتی، FHA، VA، اور USDA قرضوں اور ان کی کم از کم ڈاؤن پیمنٹس کا موازنہ کریں۔
- ڈی سی، میری لینڈ، اور ورجینیا میں ڈاؤن پیمنٹ اور کلوزنگ کاسٹ میں مدد تلاش کریں، اور ہر پروگرام کے قواعد چیک کریں۔
- مورگیج انشورنس اور نجی رہن انشورنس کو کب ختم کیا جا سکتا ہے، وضاحت کریں۔
- کلوزنگ کے وقت آپ کو کتنی رقم درکار ہے، چاہے مدد کے ساتھ ہو یا بغیر، حساب لگائیں۔
یہ ہماری کلاسز سے کیسے جڑتا ہے: ہماری کلاس مورگیجز کی اقسام اور ان کے کام کرنے کے طریقے پر روشنی ڈالتی ہے۔ یہ سبق مقامی پروگرامز شامل کرتا ہے جو ڈی سی کے خریداروں کو ڈاؤن پیمنٹ، چیک کرنے کے قواعد، اور کیش ٹو کلوز کی مثال میں مدد دے سکتے ہیں۔
جاننے کے لیے الفاظ
- روایتی قرض (Conventional loan)
- ایسا مورگیج جو کسی سرکاری ادارے کی طرف سے بیمہ شدہ یا گارنٹی نہیں ہوتا۔ بہت سے مورگیج فینی مے یا فریڈی میک کو فروخت کیے جاتے ہیں۔
- ایف ایچ اے قرض (FHA loan)
- ایک مورگیج جو فیڈرل ہاؤسنگ ایڈمنسٹریشن کے ذریعے بیمہ شدہ ہے، جو HUD کا حصہ ہے۔ یہ کم ڈاؤن پیمنٹ کی اجازت دیتا ہے لیکن مورگیج انشورنس چارج کرتا ہے۔
- نجی رہن انشورنس (PMI) (Private mortgage insurance (PMI))
- وہ انشورنس جو قرض دہندہ کی حفاظت کرے، آپ کو نہیں، اگر آپ روایتی قرض کی ادائیگی بند کر دیں۔ عام طور پر یہ اس وقت ضروری ہوتی ہے جب آپ 20٪ سے کم رقم جمع کریں۔
- ڈاؤن پیمنٹ میں مدد (Down payment assistance)
- ایسے پروگرام سے رقم جو آپ کی ڈاؤن پیمنٹ یا کلوزنگ اخراجات کی ادائیگی میں مدد دیتا ہے۔ یہ گرانٹ ہو سکتی ہے، جسے آپ واپس نہیں کرتے، یا قرضہ۔
- مؤخر شدہ قرض (Deferred loan)
- ایک ایسا قرض جس کی ماہانہ قسطیں کچھ مدت تک نہیں ہوتیں۔ آپ اسے بعد میں واپس کرتے ہیں، عام طور پر جب آپ گھر بیچتے ہیں، ری فنانس کرتے ہیں، یا گھر میں رہنا بند کر دیتے ہیں۔
- کیش ٹو کلوز (Cash to close)
- کلوزنگ تک آپ کو کل رقم لانی ہے: آپ کی ڈاؤن پیمنٹ اور کلوزنگ اخراجات، کسی بھی کریڈٹ یا مدد کو منہا کر کے۔
- پہلی بار گھر خریدنے والا (First-time homebuyer)
- بہت سے پروگراموں کے لیے، وہ شخص جس نے پچھلے تین سالوں میں گھر نہیں خریدا۔ ہر پروگرام اپنا اصول بناتا ہے۔
قرض کی اقسام ایک نظر میں
زیادہ تر خریدار چار اقسام میں سے کسی ایک کو مارگیج استعمال کرتے ہیں۔ سب سے بڑا فرق یہ ہے کہ آپ کو کتنی رقم دینی ہوتی ہے، کون اہل ہو سکتا ہے، اور آپ کس قسم کی مورگیج انشورنس ادا کرتے ہیں۔
| قرض کی قسم | ڈاؤن پیمنٹ | جان کر اچھا لگا |
|---|---|---|
| روایتی | کچھ قرضوں کے لیے 3٪ تک کم ہو سکتا ہے | 20٪ سے کم ڈاؤن پر آپ عام طور پر PMI ادا کرتے ہیں۔ آپ بعد میں PMI ہٹا سکتے ہیں۔ |
| ایف ایچ اے | یہاں تک کہ 3.5٪ تک | اس کے پاس مورگیج انشورنس ہوتی ہے، جو اکثر قرض کی زندگی بھر کے لیے ہوتی ہے۔ 25 مئی 2025 سے، غیر مستقل رہائشی، جیسے ورک ویزا پر افراد، FHA قرضے حاصل نہیں کر سکتے۔ |
| وی اے | اہل خریداروں کے لیے کوئی ڈاؤن پیمنٹ نہیں، اگر قیمت تخمینہ شدہ قیمت سے زیادہ نہ ہو (گھر کی قیمت کا پیشہ ورانہ اندازہ، جو قرض دہندہ نے آرڈر کیا ہو) | اہل سروس ممبرز، سابق فوجیوں، اور کچھ زندہ بچ جانے والے شریک حیات کے لیے۔ ماہانہ مورگیج انشورنس نہیں ہے، لیکن آپ ایک بار کی فنڈنگ فیس ادا کر سکتے ہیں۔ |
| یو ایس ڈی اے | اہل خریداروں کے لیے کوئی ڈاؤن پیمنٹ نہیں | اہل دیہی علاقوں میں کم اور درمیانی آمدنی والے خریداروں کے لیے۔ ڈی سی جیسے شہروں میں گھر اہل نہیں ہیں۔ آپ USDA کی اہلیت کی ویب سائٹ پر پتہ چیک کر سکتے ہیں۔ |
اگر آپ امریکی شہری یا گرین کارڈ ہولڈر نہیں ہیں تو ہر قرض دہندہ سے پوچھیں کہ آپ کون سے قرضے حاصل کر سکتے ہیں۔ روایتی قرضوں کے قواعد FHA کے قواعد سے مختلف ہوتے ہیں، اور کچھ مقامی قرض دہندگان ITIN قرض لینے والوں کے لیے اپنے قرضے پیش کرتے ہیں۔ ہاؤسنگ کونسلر آپ کو انہیں تلاش کرنے میں مدد دے سکتا ہے۔ جون 2026 سے، وفاقی ریگولیٹرز نے بینکوں سے کہا ہے کہ وہ ITIN استعمال کرنے والے صارفین کو زیادہ غور سے دیکھیں۔ کچھ مزید دستاویزات مانگ سکتے ہیں یا انکار کر سکتے ہیں، اس لیے درخواست دینے سے پہلے پوچھ لیں۔
ڈی سی میں مدد: HPAP اور DC اوپن ڈورز
ہوم پرچیز اسسٹنس پروگرام (HPAP)
ڈی سی ڈیپارٹمنٹ آف ہاؤسنگ اینڈ کمیونٹی ڈیولپمنٹ (DHCD) HPAP چلاتا ہے، اور ڈی سی ہاؤسنگ فنانس ایجنسی (DCHFA) اس کے انتظام میں مدد کرتی ہے۔ HPAP کم اور درمیانی آمدنی والے پہلی بار خریدنے والوں کو ڈی سی میں گھر خریدنے میں مدد کے لیے بغیر سود کے قرضے دیتا ہے۔
- کون: پہلی بار خریدار۔ HPAP کے لیے، اس کا مطلب ہے کہ آپ نے پچھلے تین سالوں میں کوئی گھر یا رہائشی جائیداد نہیں رکھی۔ ڈی سی کے رہائشی سب سے پہلے ہیں۔ کچھ لوگ جو کم از کم ایک سال سے ڈی سی میں کام کر چکے ہیں، وہ بھی درخواست دے سکتے ہیں۔
- کہاں: گھر ڈی سی میں ہونا چاہیے، اور یہ آپ کا مرکزی گھر ہونا چاہیے۔
- کتنا: یہ آپ کی آمدنی اور گھرانے کے سائز پر منحصر ہے۔ DHCD ہر سال اپنی ٹیبل اپ ڈیٹ کرتا ہے۔
- ادائیگی: کم آمدنی والے خریدار ماہانہ ادائیگیاں نہیں کرتے۔ درمیانے درجے کے آمدنی والے خریدار چھٹے سال میں ادائیگیاں کرنا شروع کر دیتے ہیں۔ پورا قرض اس وقت واجب الادا ہوتا ہے جب آپ گھر بیچتے ہیں، ری فنانس کرتے ہیں (کچھ استثناؤں کے ساتھ)، یا گھر میں رہنا بند کر دیتے ہیں۔ ری فنانسنگ کا مطلب ہے نیا مورگیج لینا تاکہ پرانا قرض ادا کیا جا سکے، اکثر کم شرح سود حاصل کرنے کے لیے۔
- درخواست دینے کا طریقہ: کسی کمیونٹی تنظیم کے ذریعے، جیسے ہاؤسنگ کاؤنسلنگ سروسز، لاطینی اقتصادی ترقیاتی مرکز (LEDC)، یا MANNA۔
HPAP کی رقم محدود ہے۔ مالی سال 2026 کے لیے، DHCD نے کہا کہ یہ درخواست دہندگان کی مدد کرے گا جو پہلے آؤ، پہلے پاؤ ہو۔ فنڈنگ اور قواعد ہر مالی سال میں تبدیل ہو سکتے ہیں۔ ڈی سی کا مالی سال یکم اکتوبر سے شروع ہو رہا ہے، اس لیے وقت کے بارے میں پہلے سے کسی مشیر سے پوچھیں۔
ڈی سی اوپن ڈورز
ڈی سی اوپن ڈورز، جو ڈی سی ایچ ایف اے سے ہے، ڈی سی میں گھروں کے لیے ڈاؤن پیمنٹ میں مدد کے ساتھ ہوم لونز فراہم کرتا ہے۔ ستمبر 2026 تک، اس کی ویب سائٹ پر لکھا تھا:
- پہلی بار اور بار بار خریدنے والے اسے استعمال کر سکتے ہیں، اور آپ کو ابھی ڈی سی میں رہنے کی ضرورت نہیں ہے۔
- آمدنی کی حد مقرر ہے، اور کم از کم کریڈٹ اسکور 640 ہے۔
- ڈاؤن پیمنٹ اسسٹنس لون آپ کی مکمل کم از کم ڈاؤن پیمنٹ کو کور کر سکتا ہے۔
- اس قرض کا سود 0٪ ہے اور کوئی ماہانہ قسطیں نہیں ہیں۔ یہ 30 سال بعد واجب الادا ہے، یا اس سے پہلے اگر آپ گھر بیچیں، ری فنانس کریں، یا گھر میں رہنا بند کر دیں۔
میری لینڈ اور ورجینیا میں مدد
میری لینڈ مورگیج پروگرام (MMP)
- فرسٹ ٹائم ایڈوانٹیج لونز پہلی بار خریدنے والوں کے لیے ہوتے ہیں۔ اس میں وہ لوگ بھی شامل ہیں جنہوں نے پچھلے تین سالوں میں کوئی مرکزی گھر نہیں خریدا۔ کچھ تجربہ کار اور کچھ خریدار مخصوص علاقوں میں بھی اہل ہو سکتے ہیں۔
- فلیکس لونز پہلی بار یا بار بار خریدنے والوں کے لیے ہیں۔
- زیادہ تر MMP قرضے ڈاؤن پیمنٹ میں 0٪ مؤخر قرض کے طور پر آتے ہیں۔ 2026 میں، آپشنز میں $6,000 کی فلیٹ رقم شامل تھی، یعنی پہلے مورگیج کے 3٪، 4٪ یا 5٪ کے برابر۔ آپ اسے اس وقت واپس کرتے ہیں جب پہلا مورگیج ختم ہو جائے، مثلا جب آپ بیچتے یا ری فنانس کرتے ہیں۔
- اگر کوئی منظور شدہ شراکت دار، جیسے کچھ آجر، آپ کی مدد کرتا ہے، تو MMP کچھ قرضوں پر $2,500 تک کی مدد کر سکتا ہے۔
- ہر قرض لینے والے کو منظور شدہ گھر خریدار کی تعلیم کی کلاس لینا ضروری ہے۔
- مونٹگمری کاؤنٹی اور پرنس جارجز کاؤنٹی میں خریداروں کے لیے خصوصی قرضے دستیاب ہیں۔
- آپ ایک MMP منظور شدہ قرض دہندہ کے ذریعے درخواست دیتے ہیں۔
ورجینیا ہاؤسنگ
- ورجینیا ہاؤسنگ منظور شدہ قرض دہندگان کے ذریعے ہوم لونز فراہم کرتا ہے، جن کی آمدنی اور قیمت کی حد ہوتی ہے۔
- اس کا ڈاؤن پیمنٹ اسسٹنس گرانٹ ایک حقیقی گرانٹ ہے، اس لیے آپ اسے کبھی واپس نہیں کرتے۔ یہ پہلی بار خریدنے والوں کے لیے ہے، اور کچھ علاقوں میں بار بار خریدنے والوں کے لیے بھی، جو اہل ورجینیا ہاؤسنگ لون استعمال کرتے ہیں۔
- کلوزنگ کاسٹ اسسٹنس گرانٹ ان خریداروں کی مدد کر سکتی ہے جو ورجینیا ہاؤسنگ کے ذریعے VA یا USDA لون حاصل کرتے ہیں۔ یہ کبھی واپس نہیں کیا جاتا۔
- بہت سے ورجینیا ہاؤسنگ لونز میں مفت ہوم بائر کلاس لازمی ہوتی ہے۔ آپ اسے ذاتی طور پر یا آن لائن لے سکتے ہیں۔ آن لائن کورس تقریبا آٹھ گھنٹے لیتا ہے۔
علاقے کے کچھ کاؤنٹیز اور شہر بھی اپنے پروگرام چلاتے ہیں۔ HUD سے منظور شدہ ہاؤسنگ کونسلر آپ کو بتا سکتا ہے کہ کون سے پروگرام آپ کے لیے موزوں ہیں۔
مدد پر بھروسہ کرنے سے پہلے چیک کرنے کے اصول
ہر پروگرام کے اپنے اصول ہوتے ہیں۔ گھر کی پیشکش کرنے سے پہلے یہ سوالات پوچھیں:
- میرے گھرانے کے سائز کے لیے آمدنی کی حد کیا ہے؟
- کیا گھر کی قیمت پر کوئی حد ہے؟
- پروگرام پہلی بار خریدار کی تعریف کیسے کرتا ہے؟
- کیا مجھے گھر میں اپنے مرکزی گھر کے طور پر رہنا ضروری ہے؟ کتنے عرصے کے لیے؟
- کیا ہوم بائر کلاس لازمی ہے؟ کون سی کلاسز شمار ہوتی ہیں؟
- مجھے کون سا کم از کم کریڈٹ اسکور اور زیادہ سے زیادہ DTI چاہیے؟
- مجھے اپنی رقم میں سے کتنا لگانا ہوگا؟
- کیا یہ گرانٹ ہے یا قرضہ؟ اگر یہ قرض ہے، تو مجھے اسے کب واپس کرنا چاہیے: جب میں بیچوں، ری فنانس کروں، نکلوں، یا ایک مقررہ سالوں کے بعد؟
- کیا میں اسے دوسرے پروگرامز کے ساتھ ملا سکتا ہوں؟
- کیا یہ میرے امیگریشن اسٹیٹس یا آئی ٹی آئی ٹی این کے ساتھ خریداروں کو قبول کرتا ہے؟
- کیا اب پیسے دستیاب ہیں، اور منظوری میں کتنا وقت لگتا ہے؟
- کون سے قرض دہندگان اس پروگرام کو استعمال کرنے کی منظوری یافتہ ہیں؟
جوابات تحریری طور پر حاصل کریں۔ پروگرام کے قواعد اور رقم کی رقم بدلتی رہتی ہے، اکثر نئے مالی سال کے آغاز میں۔
مورگیج انشورنس: PMI اور FHA پریمیمز
جب آپ تھوڑی رقم ادا کرتے ہیں تو قرض دہندہ زیادہ خطرہ مول لیتا ہے۔ اگر آپ ادائیگی بند کر دیتے ہیں تو مورگیج انشورنس قرض دہندہ کو تحفظ فراہم کرتی ہے۔ یہ آپ کی حفاظت نہیں کرتی، لیکن یہی کم ڈاؤن پیمنٹ ممکن بناتی ہے۔
روایتی قرضوں پر PMI
روایتی قرض پر 20٪ سے کم ڈاؤن کے ساتھ، آپ عام طور پر اپنی ماہانہ ادائیگی کے حصے کے طور پر نجی مورگیج انشورنس (PMI) ادا کرتے ہیں۔ وفاقی قانون آپ کو اسے ختم کرنے کے دو اہم طریقے دیتا ہے:
- آپ اپنے سروس فراہم کنندہ سے تحریری طور پر پی ایم آئی منسوخ کرنے کی درخواست کر سکتے ہیں جب آپ کے قرض کا بیلنس گھر کی اصل قیمت کا 80٪ تک پہنچنا ہو۔ آپ کو اچھی ادائیگی کی تاریخ چاہیے اور دیگر شرائط بھی پوری ہونی چاہئیں، جیسے کہ یہ ثابت کرنا کہ گھر کی قیمت خراب نہیں ہوئی۔
- اگر آپ اپنی ادائیگیوں کی موجودہ ادائیگی کر رہے ہیں تو آپ کا سروس فراہم کنندہ PMI خود بخود ختم کرنا چاہتا ہے جب آپ کا بیلنس اصل ویلیو کے 78٪ تک پہنچ جائے۔
ایف ایچ اے مورگیج انشورنس
ایف ایچ اے قرضے دو پریمیم وصول کرتے ہیں۔ ستمبر 2026 تک، اپ فرنٹ پریمیم قرض کی رقم کا 1.75٪ ہے، اور اسے قرض میں شامل کیا جا سکتا ہے۔ سالانہ پریمیم بھی ہے، جو آپ کی ماہانہ ادائیگی کا حصہ ہے۔ زیادہ تر خریدار جو 3.5٪ رقم دیتے ہیں، ان کے لیے سالانہ پریمیم قرض کا 0.55٪ ہوتا ہے، اور یہ قرض کی پوری مدت تک برقرار رہتا ہے۔ اگر آپ 10٪ یا اس سے زیادہ رقم ڈالتے ہیں تو یہ 11 سال بعد ختم ہو جاتا ہے۔ کچھ مالکان بعد میں روایتی قرض میں ری فنانس کر کے اسے ادا کرنا بند کر دیتے ہیں۔
$350,000 گھر − $12,250 ڈاؤن = $337,750 قرضہ؛ $337,750 × 0.55٪ ÷ 12 = شروع میں تقریبا $155 ماہانہ
مثال
حل شدہ مثال: $350,000 کے گھر کی کلوزنگ کے لیے نقد رقم
میکڈیس ڈی سی کے ایک ہسپتال میں کام کرتی ہے۔ وہ ڈی سی میں ایف ایچ اے لون اور 3.5٪ ڈاؤن کے ساتھ $350,000 کا کنڈو خرید رہی ہے۔ اس کے قرض کے تخمینے میں $10,500 کلوزنگ اخراجات ہیں، جن میں پری پیڈ ٹیکسز اور انشورنس شامل ہیں۔ (کلوزنگ کاسٹ کافی مختلف ہوتے ہیں۔ یہ نمبر صرف ایک مثال ہے۔)
$350,000 × 3.5٪ = $12,250 ڈاؤن پیمنٹ
| آئٹم | بغیر مدد کے | ڈاؤن پیمنٹ اسسٹنس لون کے ساتھ |
|---|---|---|
| ڈاؤن پیمنٹ (3.5٪) | $12,250 | $12,250 |
| کلوزنگ کاسٹ اور پری پیڈ آئٹمز | $10,500 | $10,500 |
| ڈاؤن پیمنٹ اسسٹنس لون | $0 | −$12,250 |
| کیش میکڈیس کو لانا ضروری ہے | $22,750 | $10,500 |
اسسٹنس لون اس کی رقم بند کرنے کے لیے آدھی سے زیادہ کم کر دیتا ہے۔ لیکن یہ مفت رقم نہیں ہے۔ ڈی سی اوپن ڈورز جیسے پروگرام کے ساتھ، اسے $12,250 واپس کرنے ہوں گے جب وہ بیچے، ری فنانس کرے یا منتقل ہو، یا 30 سال بعد واپس کرے۔ اگر بیچنے والا اس کے کلوزنگ اخراجات کا کچھ حصہ ادا کرنے پر راضی ہو جائے تو اسے اور بھی کم نقد رقم کی ضرورت ہوگی۔ اسے یہ بھی منصوبہ بنانا چاہیے کہ وہ کلوزنگ کے بعد ہنگامی بچت رکھے، بجائے اس کے کہ اس کے پاس موجود ہر ڈالر خرچ کرے۔
خبردار رہیں
مفت پیسوں کی فہرستوں کے لیے ادائیگی نہ کریں
کچھ ویب سائٹس اور کالرز وعدہ کرتے ہیں کہ اگر آپ پہلے فیس ادا کریں تو آپ کی ڈاؤن پیمنٹ کے لیے مفت سرکاری رقم ادا کریں۔ کچھ ویب سائٹس آپ کا سوشل سیکیورٹی نمبر یا بینک لاگ ان مانگتے ہیں تاکہ چیک کیا جا سکے کہ آپ اہل ہیں یا نہیں۔ اس سبق کے اصل پروگرام سرکاری ویب سائٹس پر مفت درج ہیں، اور HUD سے منظور شدہ مشیر آپ کو کم یا بغیر کسی معاوضے کے درخواست دینے میں مدد کر سکتے ہیں۔ کبھی بھی گرانٹس کی فہرست کے لیے ادائیگی نہ کریں، اور کبھی بھی اپنا بینک لاگ ان کسی کو نہ دیں۔
ٹپ
قرض دہندگان سے صحیح سوال پوچھیں
قرض دہندہ منتخب کرنے سے پہلے پوچھیں: "کیا آپ [پروگرام نام] کے ساتھ قرض دینے کی منظوری یافتہ ہیں؟ آپ نے اس سال کتنے قرضے بند کیے؟" ایک قرض دہندہ جو اس پروگرام کو اکثر استعمال کرتا ہے، آپ کو تاخیر سے بچا سکتا ہے۔
اہم نکات
- کچھ قرضوں کو صرف 3٪ یا 3.5٪ ڈاؤن کی ضرورت ہوتی ہے، اور VA اور USDA کے قرضوں کو اہل خریداروں کے لیے کوئی پیشگی ادائیگی کی ضرورت نہیں ہوتی۔
- ڈی سی، میری لینڈ، اور ورجینیا میں بھی ایسے پروگرام ہیں جو ڈاؤن پیمنٹ یا کلوزنگ کے اخراجات میں مدد دیتے ہیں۔ ان میں سے بہت سے وہ قرضے ہیں جو آپ بیچنے، ری فنانس کرنے یا منتقل ہونے پر واپس کرتے ہیں۔
- گھر منتخب کرنے سے پہلے، ہر پروگرام کی آمدنی کی حد، پہلی بار خریدار کے اصول، کلاس کی شرط اور ادائیگی کے قواعد چیک کریں۔
- روایتی قرض کے ساتھ، آپ PMI منسوخ کرنے کی درخواست کر سکتے ہیں جب آپ کا بیلنس گھر کی اصل قیمت کے 80٪ تک پہنچ جائے۔
- کیش ٹو کلوز آپ کی ڈاؤن پیمنٹ ہے اور کلوزنگ کے اخراجات بھی، بغیر کسی مدد کے۔ کلوزنگ کے بعد ایمرجنسی سیونگز بھی رکھیں۔
اپنی سمجھ چیک کریں
سوالات کے جواب دیں، پھر منتخب کریں کہ میرے جوابات چیک کریں۔ اس سبق کو مکمل کرنے کے لیے 6 حق کا 5 حاصل کریں۔ یہ مشق ہے: کوئی وقت کی حد نہیں ہے، اور ہم آپ کے جوابات نہیں رکھتے۔
آگے بڑھیں
قابل اعتماد ویب سائٹس جہاں آپ مزید جان سکتے ہیں۔ یہ لنکس ان دیگر ویب سائٹس کی طرف جاتے ہیں جو ڈالر اسکالرز نہیں چلاتا۔
-
ہوم پرچیز اسسٹنس پروگرام (HPAP) (ایک اور ویب سائٹ)
ڈی سی کے کم اور درمیانے آمدنی والے پہلی بار خریداروں کے لیے بغیر سود کے قرضے، موجودہ آمدنی اور معاونت کے جدول کے ساتھ۔
-
ڈی سی اوپن ڈورز (ایک اور ویب سائٹ)
ڈی سی میں پہلی بار اور بار بار خریدنے والے خریداروں کے لیے ڈاؤن پیمنٹ کے ساتھ ہوم لونز کی مدد کے ساتھ۔
-
میری لینڈ مورگیج پروگرام (ایک اور ویب سائٹ)
میری لینڈ کے ہوم لونز ڈاؤن پیمنٹ اور کلوزنگ کاسٹ میں مدد، اس کے علاوہ آمدنی اور قیمت کی حد کے ٹولز بھی دستیاب ہیں۔
-
ورجینیا ہاؤسنگ: گھر خریدنے والے (ایک اور ویب سائٹ)
ورجینیا میں پہلی بار گھر خریدنے والے قرضے، ڈاؤن پیمنٹ اور کلوزنگ کاسٹ گرانٹس، اور مفت ہوم بائر کلاسز۔
یہ سبق عمومی مالی تعلیم ہے، نہ کہ قانونی، ٹیکس یا مالی مشورہ۔ قواعد اور رقم بدلتی رہتی ہے، اس لیے اہم اعداد و شمار کو سرکاری ذرائع سے چیک کریں۔