گھر خریدنا اور رہن حاصل کرنا · سبق 3 3
قرض کے تخمینے سے لے کر بند ہونے والے دن تک (اور اپنا گھر برقرار رکھنا)
قرض کی پیشکشوں کا لائن بہ لائن موازنہ کریں، ریٹ لاکس اور کلوزنگ ڈسکلوزر کو سمجھیں، اپنے کلوزنگ پیسے کو وائر فراڈ سے بچائیں، اور اگر آپ پیچھے رہ جائیں تو جلدی مدد حاصل کریں۔
اس ڈیوائس پر مکمل
اس سبق میں
آپ کیا سیکھیں گے
- دو قرض کے تخمینے لائن بہ لائن موازنہ کریں، جن میں شرح، پوائنٹس، APR اور کلوزنگ اخراجات شامل ہیں۔
- ریٹ لاکس اور کلوزنگ ڈسکلوزر کی وضاحت کریں جو آپ کو بند ہونے سے تین کاروباری دن پہلے ملنا ضروری ہے۔
- اپنے کلوزنگ پیسے کو وائر فراڈ سے محفوظ رکھیں۔
- اگر آپ اپنا مورگیج ادا کرنے میں پیچھے رہ جائیں تو درست ابتدائی قدم اٹھائیں، اور ضبطی کی بچاؤ کے فراڈ سے بچیں۔
یہ ہماری کلاسز سے کیسے جڑتا ہے: ہماری کلاس قرض کے تخمینے کا موازنہ کرتی ہے اور کلوزنگ کے مراحل کا احاطہ کرتی ہے۔ یہ سبق پوائنٹس، کلوزنگ ویک چیک لسٹ، وائر فراڈ پروٹیکشن، اور اگر آپ کبھی ادائیگیوں میں پیچھے رہ جائیں تو مقامی مدد کے ساتھ ایک ساتھ مثال فراہم کرتا ہے۔
جاننے کے لیے الفاظ
- قرض کا تخمینہ (Loan Estimate)
- ایک تین صفحات پر مشتمل فارم جو قرض دہندہ کو آپ کو درخواست دینے کے تین کاروباری دنوں کے اندر دینا ہوتا ہے۔ یہ تخمینہ شدہ شرح، ماہانہ ادائیگی، اور اختتامی اخراجات دکھاتا ہے۔
- اختتامی انکشاف (Closing Disclosure)
- پانچ صفحات پر مشتمل فارم جس میں آپ کے حتمی قرض کی شرائط اور اخراجات شامل ہیں۔ آپ کو یہ فارم بند ہونے سے کم از کم تین کاروباری دن پہلے وصول کرنا ہوگا۔
- ڈسکاؤنٹ پوائنٹس (Discount points)
- ایک پیشگی فیس جو آپ کم سود کی شرح حاصل کرنے کے لیے ادا کرتے ہیں۔ ایک پوائنٹ قرض کی رقم کا 1٪ ہے۔
- APR (سالانہ فیصدی شرح) (APR (annual percentage rate))
- قرض کی سالانہ لاگت، جس میں سود کی شرح اور کچھ فیسیں اور پوائنٹس شامل ہیں۔ یہ آپ کو آفرز کا موازنہ کرنے میں مدد دیتا ہے۔
- ریٹ لاک (Rate lock)
- قرض دہندہ کا وعدہ ہے کہ وہ آپ کی شرح سود کو ایک مقررہ مدت کے لیے برقرار رکھے گا، جیسے 30، 45، یا 60 دن، جب تک کہ آپ گھر خریدنا مکمل نہ کر لیں۔
- مورگیج سروس فراہم کنندہ (Mortgage servicer)
- وہ کمپنی جو آپ کی ماہانہ ادائیگیاں وصول کرتی ہے اور کلوزنگ کے بعد آپ کا قرض سنبھالتی ہے۔ یہ قرض دہندہ نہیں ہو سکتا جس نے قرض دیا ہو۔
- نقصان میں کمی (Loss mitigation)
- وہ آپشنز جو سروس فراہم کرنے والا آپ کو فورکلوژر سے بچانے کے لیے پیش کر سکتا ہے، جیسے ادائیگی کا منصوبہ، معطلی یا قرض میں ترمیم۔
مثال
کام شدہ مثال: دو قرض کے تخمینے ساتھ ساتھ
بنھ اور تھاؤ فالز چرچ، ورجینیا میں ایک ٹاؤن ہاؤس خرید رہے ہیں۔ وہ 30 سالہ فکسڈ ریٹ لون کے ذریعے $300,000 قرض لیں گے۔ فکسڈ ریٹ لون پورے قرض کے لیے سود کی شرح وہی رکھتا ہے۔ ایک ایڈجسٹبل ریٹ لون (ARM) مقررہ وقت کے بعد اپنی شرح بدل سکتا ہے، اس لیے ادائیگی بڑھ سکتی ہے۔ دو قرض دہندگان نے انہیں لون ایسٹیمیٹکس بھیجے۔ (یہ شرحیں صرف مثالیں ہیں، آج کی شرحیں نہیں۔)
| آئٹم | آفر A | پیشکش B |
|---|---|---|
| شرح سود | 6.50% | 6.25% |
| ڈسکاؤنٹ پوائنٹس | 0 ($0) | 1 ($3,000) |
| دیگر قرض دہندگان کی فیسیں | $1,200 | $1,200 |
| APR (ان فیسوں کے ساتھ) | تقریبا 6.54٪ | تقریبا 6.38٪ |
| ماہانہ اصل رقم اور سود | $1,896 | $1,847 |
| پہلے 5 سالوں میں ادا کیا گیا (ادائیگیاں، پوائنٹس، اور فیسیں) | $114,972 | $115,029 |
$3,000 پوائنٹ کے لیے ÷ $49 ہر مہینے بچائے گئے = تقریبا 61 مہینے، یا تقریبا 5 سال
آفر B کلوزنگ پر $3,000 زیادہ خرچ کرتی ہے لیکن ماہانہ $49 بچاتی ہے۔ پوائنٹ کی قیمت واپس حاصل کرنے میں تقریبا پانچ سال لگتے ہیں۔ پانچ سال بعد، دونوں آفرز کی قیمت تقریبا برابر ہو جاتی ہے۔ اگر بنہ اور تھاؤ اس قرض کو اس سے زیادہ دیر تک رکھنے کا ارادہ رکھتے ہیں، تو آفر B پیسے بچاتا ہے۔ اگر وہ جلدی بیچ یا ری فنانس کر سکتے ہیں، تو آفر A بہتر انتخاب ہے، اور اس سے انہیں ہنگامی حالات کے لیے زیادہ نقد رقم ملتی ہے۔
APR کا موازنہ بھی کریں۔ اس میں پوائنٹس اور فیسیں شامل ہیں، اس لیے یہ آپ کو مختلف اخراجات والی آفرز کا موازنہ کرنے میں مدد دیتا ہے۔ ہر لون ایسٹیمیٹ کے صفحہ 3 پر یہ بھی دکھایا جاتا ہے کہ آپ نے پہلے پانچ سالوں میں کتنی رقم ادا کی ہوگی۔
کم از کم تین آفرز کا موازنہ کریں
- کم از کم تین قرض دہندگان سے قرض کا تخمینہ مانگیں، مثلا ایک بینک، ایک کریڈٹ یونین، اور ایک مورگیج کمپنی۔ قرض دہندہ کو آپ کے درخواست دینے کے تین کاروباری دنوں کے اندر اسے بھیجنا ہوگا۔
- مختصر وقت میں، جیسے دو ہفتے، میں درخواست دیں۔ کریڈٹ اسکورز کو ایک ہی انکوائری کے طور پر مارگیج قرض دہندگان کی طرف سے کئی کریڈٹ چیکس ایک ہی انکوائری کے طور پر شمار کیا جاتا ہے۔ اسکور کے لحاظ سے، یہ مدت 14 سے 45 دن ہوتی ہے۔
- یقینی بنائیں کہ ہر تخمینہ ایک ہی قرض کی قسم، قرض کی رقم، اور ڈاؤن پیمنٹ کے لیے ہو، تاکہ آپ منصفانہ موازنہ کر سکیں۔
- سود کی شرح، پوائنٹس، APR، ماہانہ ادائیگی، کلوزنگ اخراجات، اور بند کرنے کے لیے نقد رقم کا موازنہ کریں۔
- ہر قرض دہندہ سے پوچھیں کہ وہ کوئی فیس جو آپ کو سمجھ نہیں آ رہی۔ آپ پوچھ سکتے ہیں، "کیا آپ یہ فیس کم کر سکتے ہیں یا اس دوسری آفر سے میچ کر سکتے ہیں؟"
- صفحہ 1 پر، پری پیمنٹ جرمانہ (قرض کی جلد ادائیگی کی فیس) یا بیلون ادائیگی (ایک بہت بڑی ادائیگی جو آخر میں واجب الادا ہے) چیک کریں۔ زیادہ تر خریداروں کو دونوں سے گریز کرنا چاہیے۔
ریٹ لاکس: اب بھی کیا بدل سکتا ہے
مورگیج کی شرحیں روزانہ بدلتی رہتی ہیں۔ ریٹ لاک آپ کی شرح کو ایک مقررہ مدت کے لیے برقرار رکھتا ہے، اکثر 30، 45، یا 60 دن، جب تک کہ آپ وقت پر بند کریں اور آپ کی درخواست میں کوئی تبدیلی نہ آئے۔ لاک کے لیے تحریری طور پر درخواست کریں۔
لاک کے باوجود، آپ کی شرح یا اخراجات بدل سکتے ہیں اگر:
- آپ قرض کی قسم یا ڈاؤن پیمنٹ کا حجم تبدیل کرتے ہیں،
- تخمینہ (گھر کی قیمت کا پیشہ ورانہ اندازہ) توقع سے زیادہ یا کم آتا ہے۔
- آپ کا کریڈٹ اسکور تبدیل ہوتا ہے، یا
- قرض دہندہ آپ کی آمدنی کا کچھ حصہ دستاویزی شکل نہیں دے سکتا، جیسے اوور ٹائم یا بونس۔
اپنے قرض دہندہ سے پوچھیں: "میرا لاک کتنی لمبا ہے؟ اگر بندش میں تاخیر ہو جائے تو اسے بڑھانے کی لاگت کتنی ہوگی؟" توسیع مہنگی ہو سکتی ہے۔
اختتامی انکشاف: بند ہونے سے تین دن پہلے چیک کریں
قرض دہندہ کو کلوزنگ سے کم از کم تین کاروباری دن پہلے کلوزنگ ڈسکلوزر دینا ضروری ہے۔ (ڈی سی کے علاقے میں، کلوزنگ کو اکثر سیٹلمنٹ کہا جاتا ہے۔) ان دنوں کو اپنے تازہ ترین لون ایسٹیمیٹ سے لائن بہ لائن موازنہ کرنے کے لیے استعمال کریں۔
کون سی لاگتیں بدل سکتی ہیں
- یہ نہیں بڑھ سکتا (جب تک کہ آپ کی درخواست یا قرض میں کچھ تبدیل نہ ہوا ہو، یا آپ کی شرح ابھی لاک نہ ہو): قرض دہندہ یا مورگیج بروکر کو ادا کی گئی فیسیں، جیسے پوائنٹس اور اوریجنیشن فیس، ضروری خدمات کی فیسیں جن کے لیے آپ کو خریداری کی اجازت نہیں تھی، اور ٹرانسفر ٹیکس۔
- یہ بڑھ سکتا ہے، لیکن کل 10٪ سے زیادہ نہیں: ریکارڈنگ فیس، اور جب آپ قرض دہندہ کی فہرست میں سے کسی فراہم کنندہ کا انتخاب کرتے ہیں تو ضروری خدمات کی فیسیں بھی بڑھ سکتی ہیں۔
- کسی بھی مقدار میں تبدیل ہو سکتا ہے: پری پیڈ سود، ہوم اونرز انشورنس، ایسکرو ڈپازٹس، اور وہ خدمات جو قرض دہندہ کو درکار نہ ہوں۔
ایسکرو اکاؤنٹ وہ رقم ہے جو آپ کا سروس فراہم کنندہ ہر ماہانہ ادائیگی کے ساتھ جمع کرتا ہے تاکہ آپ کے پراپرٹی ٹیکس اور گھر کی انشورنس ادا کر سکے۔ کلوزنگ پر آپ عام طور پر کچھ رقم ڈال کر شروع کرتے ہیں۔
اگر فیس قواعد سے زیادہ بڑھ گئی ہے اور کچھ تبدیل نہیں ہوا، تو آپ اضافی رقم کی واپسی کے حقدار ہیں۔ کچھ تبدیلیاں آپ کو تین دن کی نئی انتظار کی مدت بھی دیتی ہیں: فکسڈ ریٹ لون پر APR ایک آٹھویں فیصد پوائنٹ سے زیادہ بڑھ جاتا ہے، پیشگی ادائیگی کا جرمانہ شامل کیا جاتا ہے، یا قرض کی قسم بدل جاتی ہے، مثلا فکسڈ سے ایڈجسٹ ایبل۔
اختتامی ہفتے کی چیک لسٹ
- کلوزنگ ڈسکلوزر کا موازنہ اپنے قرض کے تخمینے سے کریں: قرض کی رقم، شرح، ماہانہ ادائیگی، پوائنٹس، فیسیں، اور بند کرنے کے لیے نقد رقم۔
- کلوزنگ دن سے پہلے قرض دہندہ سے ہر فرق کے بارے میں پوچھیں۔
- ہوم اونرز انشورنس سیٹ اپ کریں۔ قرض دہندگان اس کا تقاضا کرتے ہیں۔
- اپنے نقد رقم کی ادائیگی کے لیے اس فون نمبر پر کال کر کے تصدیق کریں جس پر آپ پہلے سے اعتماد کرتے ہیں۔
- آخری بار جائزہ لیں: گھر کا دورہ کریں تاکہ چیک کریں کہ وہ اس حالت میں ہے جس پر آپ نے اتفاق کیا تھا۔
- ایک فوٹو شناختی کارڈ ساتھ لائیں۔ اگر آپ کو مترجم کی ضرورت ہو تو پہلے سے مترجم کا انتظام کریں، یا کسی قابل اعتماد شخص کو ساتھ لائیں۔
- کسی ایسی چیز پر دستخط نہ کریں جو آپ کو سمجھ نہ آئے، اور کبھی خالی صفحات پر دستخط نہ کریں۔ ہر چیز کی کاپیاں رکھیں۔
خبردار رہیں
وائر فراڈ: بھیجنے سے پہلے چیک کریں
ایک ٹائٹل کمپنی یا سیٹلمنٹ اٹارنی کلوزنگ چلاتا ہے۔ یہ چیک کرتا ہے کہ بیچنے والا واقعی گھر کا مالک ہے، آپ کی رقم وصول کرتا ہے تاکہ بند ہو سکے، اور سب کو ادائیگی کرتا ہے۔ اسی لیے فراڈی خود کو ان کی طرح ظاہر کرتے ہیں۔
فراڈی ای میل اکاؤنٹس میں گھس آتے ہیں یا انہیں کاپی کرتے ہیں۔ کلوزنگ سے چند دن پہلے، وہ ایک پیغام بھیجتے ہیں جو لگتا ہے کہ یہ آپ کی ٹائٹل کمپنی، سیٹلمنٹ اٹارنی یا ایجنٹ کی طرف سے ہے۔ اس میں لکھا ہے کہ وائرنگ کی ہدایات بدل گئی ہیں۔ اگر آپ فراڈی کو پیسے بھیجتے ہیں تو اسے واپس لینا بہت مشکل ہو سکتا ہے۔
- عمل کے شروع میں، اپنے سیٹلمنٹ ایجنٹ اور لون آفیسر کے نام اور فون نمبر لکھیں۔ اپنے معاہدے یا میٹنگ سے نمبر حاصل کریں، ای میل سے نہیں۔
- رقم بھیجنے سے پہلے، اس نمبر پر ٹائٹل کمپنی یا سیٹلمنٹ اٹارنی کو کال کریں۔ اکاؤنٹ نمبر اور رقم بلند آواز میں تصدیق کریں۔
- نئی ادائیگی کی ہدایات کے بارے میں کسی بھی پیغام کو وارننگ سائن سمجھیں، چاہے وہ اصلی لگے۔ اس پیغام میں فون نمبرز یا لنکس استعمال نہ کریں۔
- اگر آپ نے پہلے ہی پیسے بھیجے ہیں تو فورا اپنے بینک کو کال کریں اور وائر کو روکنے یا واپس کال کرنے کو کہیں۔ پھر ic3.gov پر ایف بی آئی کو رپورٹ کریں۔
اگر آپ ادائیگیوں میں پیچھے رہ جاتے ہیں
کم کام کے اوقات، نوکری سے نکالنا، یا طبی بل ادائیگی مشکل بنا سکتے ہیں۔ سب سے اہم قدم یہ ہے کہ جلد عمل کیا جائے۔ ضبطی وہ قانونی عمل ہے جو قرض دہندہ آپ کے گھر کو لینے اور بیچنے کے لیے استعمال کرتا ہے جب آپ مورگیج کی ادائیگی بند کر دیتے ہیں۔ عام طور پر، ضبطی کا عمل تب تک شروع نہیں ہوتا جب تک آپ 120 دن سے زیادہ پیچھے نہ ہوں۔ اس وقت کا فائدہ اٹھائیں۔
- جیسے ہی آپ کو معلوم ہو کہ آپ ادائیگی مس کر سکتے ہیں، فورا اپنے سروس فراہم کنندہ کو کال کریں۔ فون نمبر آپ کے ماہانہ اسٹیٹمنٹ میں درج ہے۔
- نقصان کم کرنے کے اختیارات کے بارے میں پوچھیں، جیسے ادائیگی کا منصوبہ، عارضی وقفہ (مختصر وقفہ یا کم ادائیگیاں)، یا قرض میں ترمیم (قرض کی شرائط میں دیرپا تبدیلی)۔
- مکمل درخواست جلدی بھیجیں۔ اگر آپ کا سروس فراہم کنندہ فورکلوزر شروع ہونے سے پہلے درخواست حاصل کر لیتا ہے، تو عام طور پر سروس فراہم کنندہ کو فورکلوزر شروع کرنے سے پہلے اس کا جائزہ لینا ضروری ہوتا ہے۔
- HUD سے منظور شدہ ہاؤسنگ کونسلر کو 800-569-4287 پر کال کریں۔ وہ آپ کی درخواست میں مدد کر سکتے ہیں، اکثر مفت میں۔
- اپنے سروس فراہم کنندہ اور عدالت کے ہر خط کو کھولیں۔ اگر آپ ڈیڈ لائن مس کر دیں تو آپ کچھ اختیارات کھو سکتے ہیں۔
ہیلو، میرا نام [آپ کا نام] ہے۔ میرا لون نمبر [لون نمبر] ہے۔ میری آمدنی [تاریخ] پر کم ہوئی کیونکہ [وجہ]۔ میں اپنا گھر رکھنا چاہتا ہوں، لیکن ممکن ہے کہ میں [مقررہ تاریخ] پر اپنی ادائیگی نہ کر سکوں۔ میرے پاس نقصان کم کرنے کے کیا آپشنز ہیں؟ براہ کرم مجھے درخواست دیں اور ہر دستاویز اور آخری تاریخ بتائیں۔ کیا میں اس کال کے لیے اپنا نام اور حوالہ نمبر لے سکتا ہوں؟
مقامی مدد
- ڈی سی: فورکلوژر پریونشن ہاٹ لائن پر (202) 265-2255 پر کال کریں۔ ڈیفالٹ کا نوٹس ملنے کے بعد، آپ ڈی سی فورکلوژر میڈی ایشن پروگرام استعمال کر سکتے ہیں، جہاں آپ اور آپ کا قرض دہندہ ایک غیر جانبدار ثالث سے ملتے ہیں۔ لیگل ایڈ ڈی سی اور ڈی سی بار پرو بونو سینٹر اہل افراد کو مفت قانونی مدد فراہم کرتے ہیں۔
- میری لینڈ: ہوم اونر اسسٹنس ہاٹ لائن پر 1-877-462-7555 پر کال کریں۔ میری لینڈ میں ان لوگوں کے لیے فورکلوژر ثالثی بھی موجود ہے جو گھر میں رہتے ہیں۔ آپ کو عدالت کے کاغذات ملنے کے 25 دن کے اندر عدالت سے درخواست کرنی ہوگی جو ضبطی کا آغاز کرتے ہیں، اور اس کے لیے فیس ہوگی۔ میری لینڈ لیگل ایڈ اہل افراد کی مدد کرتا ہے۔
- ورجینیا: جلد از جلد HUD سے منظور شدہ مشیر کو کال کریں۔ نادرن ورجینیا کی قانونی خدمات اہل افراد کی مدد کرتی ہے۔
آمدنی کم ہونے پر مزید اقدامات کے لیے، دیکھیں : جب آمدنی رکتی ہے: آپ کے پہلے 30 دن۔
خبردار رہیں
ضبطی کے بچاؤ کے فراڈ
جو لوگ پیچھے رہ جاتے ہیں انہیں اکثر کالز، خطوط اور وزٹس آتے ہیں جو کمپنیوں کی طرف سے ان کا گھر بچانے کا وعدہ کرتی ہیں۔ کچھ کہتے ہیں کہ وہ حکومت یا آپ کے قرض دہندہ کے ساتھ کام کرتے ہیں۔ ان انتباہی علامات پر نظر رکھیں:
- وہ کچھ کرنے سے پہلے فیس مانگتے ہیں۔ وفاقی قوانین کے تحت، کمپنی عام طور پر آپ سے اس وقت تک چارج نہیں کر سکتی جب تک آپ کے قرض دہندہ کی تحریری پیشکش نہ ہو اور آپ اسے قبول نہ کر لیں۔
- وہ آپ کو کہتے ہیں کہ اپنے سروس فراہم کنندہ سے بات کرنا بند کریں، یا اپنی مورگیج کی ادائیگیاں انہیں بھیجیں۔
- وہ آپ سے دستاویز (وہ کاغذ جو دکھاتا ہے کہ گھر کا مالک کون ہے) پر دستخط کریں۔ اگر آپ ایسا کرتے ہیں تو آپ اپنا گھر کھو سکتے ہیں اور پھر بھی رہن ادا کرنا پڑتا ہے۔
- وہ ادائیگی وائر ٹرانسفر، کیشیئرز چیک، یا ادائیگی ایپ کے ذریعے چاہتے ہیں۔
آپ کے سروس فراہم کنندہ اور HUD سے منظور شدہ مشیروں کی مدد مفت یا کم قیمت ہے۔ فراڈ کی رپورٹ ReportFraud.ftc.gov پر FTC یا اپنے ریاستی اٹارنی جنرل کو کریں۔ ہمارے سبق، اسپاٹنگ فراڈ کے بارے میں بھی دیکھیں۔
ٹپ
ہوم فائل رکھیں
اپنا لون ایسٹیمیٹ، کلوزنگ ڈسکلوزر، ڈیڈ، اور انشورنس پالیسی کو ایک ساتھ رکھیں۔ ہر سال، اپنا اسکرو اسٹیٹمنٹ پڑھیں۔ آپ کا اسکرو اکاؤنٹ وہ رقم ہے جو آپ کا سروس فراہم کنندہ ہر ماہ جائیداد کے ٹیکس اور انشورنس کی ادائیگی کے لیے جمع کرتا ہے۔ اگر ٹیکس یا انشورنس بڑھ جائے تو آپ کی ماہانہ ادائیگی بھی بڑھ سکتی ہے۔
اہم نکات
- تقریبا دو ہفتوں کے اندر کم از کم تین قرض دہندگان سے قرض کے تخمینے حاصل کریں۔ کریڈٹ اسکورز ایک ہی وقت کے قریب کیے گئے مورگیج کریڈٹ چیکس کو ایک ہی استفسار کے طور پر شمار کرتے ہیں۔
- پوائنٹس آپ کی شرح کم کرتے ہیں لیکن ابھی نقد خرچ کرتے ہیں۔ لاگت کو ماہانہ بچت پر تقسیم کریں تاکہ معلوم ہو سکے کہ اسے واپس حاصل کرنے میں کتنا وقت لگتا ہے۔
- آپ کو کلوزنگ ڈسکلوزر کم از کم تین کاروباری دن پہلے حاصل کرنا ہوگا۔ اسے اپنے لون کے تخمینے سے موازنہ کریں۔
- کلوزنگ رقم بھیجنے سے پہلے، اپنے ٹائٹل کمپنی یا سیٹلمنٹ کے وکیل کو اس فون نمبر پر کال کریں جسے آپ پہلے سے جانتے ہوں۔
- اگر آپ ادائیگی میں کمی محسوس کریں تو فورا اپنے سروس فراہم کنندہ اور HUD سے منظور شدہ مشیر کو کال کریں۔ اپنے گھر کو بچانے کے لیے کبھی بھی پیشگی فیس ادا نہ کریں۔
اپنی سمجھ چیک کریں
سوالات کے جواب دیں، پھر منتخب کریں کہ میرے جوابات چیک کریں۔ اس سبق کو مکمل کرنے کے لیے 6 حق کا 5 حاصل کریں۔ یہ مشق ہے: کوئی وقت کی حد نہیں ہے، اور ہم آپ کے جوابات نہیں رکھتے۔
آگے بڑھیں
قابل اعتماد ویب سائٹس جہاں آپ مزید جان سکتے ہیں۔ یہ لنکس ان دیگر ویب سائٹس کی طرف جاتے ہیں جو ڈالر اسکالرز نہیں چلاتا۔
-
قرض کے تخمینے کی وضاحت (ایک اور ویب سائٹ)
ایک نمونہ قرض کا تخمینہ جس پر آپ کلک کر کے دیکھ سکتے ہیں کہ ہر لائن کا کیا مطلب ہے اور کیا چیک کرنا ہے۔
-
مورگیج ریلیف فراڈ (ایک اور ویب سائٹ)
فورکلوژر ریسکیو فراڈ کی انتباہی علامات، ابتدائی فیس کے خلاف قوانین، اور مفت مدد کہاں سے حاصل کی جا سکتی ہے۔
-
Estafas de alivio para deudores hipotecarios (ایک اور ویب سائٹ)
ایف ٹی سی کے رہن ریلیف فراڈ کے لیے ہسپانوی ورژن۔
-
ضبطی کی روک تھام (ایک اور ویب سائٹ)
ڈی سی کی فورکلوژر پریوینشن ہاٹ لائن، فورکلوژر میڈی ایشن پروگرام، اور ڈی سی کے گھر مالکان کے لیے دیگر مدد۔
یہ سبق عمومی مالی تعلیم ہے، نہ کہ قانونی، ٹیکس یا مالی مشورہ۔ قواعد اور رقم بدلتی رہتی ہے، اس لیے اہم اعداد و شمار کو سرکاری ذرائع سے چیک کریں۔