ভাড়া এবং আবাসন পছন্দ · পাঠ 2 2
ভাড়া বা কিনবেন? আসল খরচ তুলনা করুন
একটি ডিসি-অঞ্চল কাজ করেছে যা মাসে $ 2,000 ভাড়ার সাথে $ 320,000 কনডো কেনার সাথে তুলনা করে, যার মধ্যে প্রথমবারের ক্রেতারা প্রায়শই মিস করা খরচ এবং আপনি কত বছর থাকেন তা কেন গুরুত্বপূর্ণ।
এই ডিভাইসে সম্পূর্ণ হয়েছে
এই পাঠে
আপনি যা শিখবেন
- একটি বাড়ির মালিকানার মাসিক এবং এককালীন ব্যয়ের তালিকা তৈরি করুন এবং ভাড়ার সাথে সেগুলির তুলনা করুন।
- বেশ কয়েক বছর ধরে ভাড়া এবং কেনার মোট ব্যয়ের তুলনা করতে একটি কার্যকর উদাহরণ ব্যবহার করুন।
- আপনি কত বছর থাকার পরিকল্পনা করছেন তা কেন উত্তরটি পরিবর্তন করে তা ব্যাখ্যা করুন।
- কেনার প্রস্তুতি শুরু করবেন কিনা তা সিদ্ধান্ত নিতে একটি প্রস্তুতি চেকলিস্ট ব্যবহার করুন।
এটি কীভাবে আমাদের ক্লাসের সাথে সংযুক্ত হয়: আমাদের ক্লাস আবাসনের চাহিদা এবং চাওয়া, ভাড়া এবং কেনার মধ্যে পছন্দ এবং আপনি কী সামর্থ্য করতে পারেন তা কভার করে। এই পাঠটি পাঁচ বছর ধরে একটি ডিসি-এরিয়া কাজের উদাহরণ যুক্ত করে, প্রথমবারের ক্রেতারা প্রায়শই মিস করে, একটি ব্রেক-ইভেন টেবিল এবং একটি প্রস্তুতি চেকলিস্ট।
জানার মতো শব্দ
- মূল এবং সুদ (Principal and interest)
- বন্ধকী পরিশোধের দুটি অংশ। প্রিন্সিপাল আপনার ধার নেওয়া পরিমাণ পরিশোধ করে। সুদ হ'ল ঋণদাতা আপনাকে ঋণ নেওয়ার জন্য চার্জ করে।
- কনডো বা এইচওএ ফি (Condo or HOA fee)
- একটি মাসিক ফি যা কনডো বা বাড়ির মালিক সমিতির সদস্যরা ভাগ করে নেওয়া ব্যয়ের জন্য প্রদান করে, যেমন বিল্ডিং মেরামত, সাধারণ অঞ্চল এবং কখনও কখনও জল বা আবর্জনা।
- প্রাইভেট মর্টগেজ ইন্স্যুরেন্স (পিএমআই) (Private mortgage insurance (PMI))
- আপনি যখন প্রচলিত ঋণের উপর 20% এরও কম রাখেন তখন আপনাকে বীমা দিতে হতে পারে। এটি ঋণদাতাকে রক্ষা করে, আপনাকে নয়।
- ক্লোজিং খরচ (Closing costs)
- বাড়ি কেনার জন্য আপনি যে ফি প্রদান করেন, যেমন ঋণদাতার ফি, মূল্যায়ন, শিরোনাম বীমা, সরকারী কর এবং প্রিপেইড সম্পত্তি কর এবং বীমা।
- ইক্যুইটি (Equity)
- আপনার বাড়ির যে অংশটি আপনার মালিকানাধীন। এটি বাড়ির মূল্য বিয়োগ যা আপনি এখনও বন্ধকীতে পাওনা রয়েছেন।
- ব্রেক-ইভেন পয়েন্ট (Break-even point)
- সময় যখন কেনার মোট খরচ ভাড়ার মোট খরচের চেয়ে কম হয়ে যায়।
- ডাউন পেমেন্ট (Down payment)
- বাড়ির দামের যে অংশটি আপনি শুরুতে নগদে প্রদান করেন। আপনি বন্ধকী দিয়ে বাকিটা ধার করেন।
- আইটেমাইজ করুন (Itemize)
- আপনার ফেডারেল ট্যাক্স রিটার্নে বন্ধকী সুদ এবং সম্পত্তি করের মতো নির্দিষ্ট খরচ তালিকাভুক্ত করার জন্য, আপনি যে আয়ের উপর কর প্রদান করেন তা হ্রাস করতে। আপনি স্ট্যান্ডার্ড ছাড় নেওয়ার পরিবর্তে এটি করেন।
একটি বাড়ির মালিকানার পুরো খরচ
অনেক লোক তাদের ভাড়াকে বন্ধকী প্রদানের সাথে তুলনা করে। এটি একটি ন্যায্য তুলনা নয়। একজন বাড়ির মালিক অনেক খরচ প্রদান করেন যা ভাড়াটে করেন না:
- মূলধন এবং সুদ: ঋণ পরিশোধ নিজেই।
- সম্পত্তি কর: ডিসিতে , বেশিরভাগ বাড়িতে প্রতি বছর মূল্যায়ন মূল্যের প্রতি 100 ডলারের জন্য $ 0.85 কর আরোপ করা হয়। মূল্যায়ন করা মান হ'ল শহর বা কাউন্টি যা বলে যে আপনার বাড়িটি করের উদ্দেশ্যে মূল্যবান। ডিসির হোমস্টেড ছাড় বাড়িতে বসবাসকারী মালিকদের জন্য কর হ্রাস করে। মেরিল্যান্ড এবং ভার্জিনিয়ায়, হারটি কাউন্টি বা শহরের উপর নির্ভর করে যেখানে বাড়িটি রয়েছে।
- বাড়ির মালিক বা কনডো বীমা: আপনার বাড়ি এবং জিনিসপত্র কভার করে।
- কনডো বা এইচওএ ফি: এটি সময়ের সাথে সাথে বাড়তে পারে। একটি কনডো অ্যাসোসিয়েশন একটি নতুন ছাদের মতো বড় মেরামতের জন্য এককালীন "বিশেষ মূল্যায়ন" চার্জ করতে পারে।
- প্রাইভেট মর্টগেজ ইন্স্যুরেন্স (পিএমআই): আপনি যদি প্রচলিত ঋণের উপর 20% এরও কম রাখেন তবে প্রায়শই প্রয়োজন হয়। একটি প্রচলিত ঋণ একটি নিয়মিত বন্ধকী যা সরকার সমর্থন করে না। একটি এফএইচএ ঋণ ফেডারেল হাউজিং অ্যাডমিনিস্ট্রেশন দ্বারা সমর্থিত এবং আপনাকে 3.5% এর চেয়ে কম রাখতে দেয়, তবে আপনি বন্ধকী বীমা প্রদান করেন।
- মেরামত এবং রক্ষণাবেক্ষণ: যখন ওয়াটার হিটার ভেঙে যায়, তখন কল করার জন্য কোনও বাড়িওয়ালা থাকে না। প্রতি মাসে এর জন্য সংরক্ষণ করুন।
উদাহরণ
মাসিক খরচ: ভাড়া বনাম ডিসিতে একটি কনডো কেনা
কোয়ামে এবং আমা উত্তর-পূর্ব ডিসির ব্রুকল্যান্ডে এক বেডরুমের একটি অ্যাপার্টমেন্ট মাসে 2,000 ডলারে ভাড়া নেন। তারা 320,000 ডলারের জন্য কাছাকাছি একটি বেডরুমের কনডো খুঁজছেন। তারা 5% নীচে রাখবে এবং 7% নির্দিষ্ট হারে 30 বছরের জন্য 304,000 ডলার ধার করবে। একটি নির্দিষ্ট হারের সাথে, সুদের হার এবং ঋণ পরিশোধ পুরো ঋণের জন্য একই থাকে। একটি সামঞ্জস্যযোগ্য হারের সাথে, তারা পরে পরিবর্তন করতে পারে। এটি সেপ্টেম্বর 2026 এর শেষের দিকে ফ্রেডি ম্যাকের সাপ্তাহিক জরিপে গড় 30 বছরের হারের কাছাকাছি, যা 24 সেপ্টেম্বর 7.03% ছিল। আপনার হার বেশি বা কম হতে পারে।
| মাসিক খরচ | ভাড়া | কিনুন |
|---|---|---|
| ভাড়া | $ 2,000 | $ 0 |
| ভাড়াটে বীমা | $ 15 | $ 0 |
| মূলধন এবং সুদ (7%, 30 বছর) | $ 0 | $ 2,023 |
| সম্পত্তি কর (প্রতি $ 100 $ 0.85, কোনও হোমস্টেড ছাড়ের আগে) | $ 0 | $ 227 |
| কনডো ফি | $ 0 | $ 450 |
| কনডো মালিকের বীমা | $ 0 | $ 30 |
| পিএমআই | $ 0 | $ 125 |
| মেরামতের জন্য সঞ্চয় | $ 0 | $ 100 |
| প্রতি মাসে মোট | $ 2,015 | $ 2,955 |
$ 320,000 × $ 0.85 ÷ $ 100 = $ 2,720 প্রতি বছর, বা মাসে প্রায় 227 ডলার
প্রথম বছরে, মালিকানার জন্য প্রতি মাসে ভাড়ার চেয়ে প্রায় 940 ডলার বেশি খরচ হয়। কনডো ফি, বীমা, পিএমআই এবং মেরামত নম্বরগুলি উদাহরণ। আসল কনডো ফি জিজ্ঞাসা করুন এবং আপনি যে কোনও বাড়ির জন্য বীমা কোট পান।
চাবি পাওয়ার আগে আপনার প্রয়োজনীয় নগদ টাকা
কেনাকাটা শুরুতে প্রচুর নগদ লাগে। উদাহরণে, কোয়ামে এবং আমার প্রয়োজন:
- ডাউন পেমেন্ট: $ 320,000 এর 5% $ 16,000।
- ক্লোজিং খরচ: এই উদাহরণে প্রায় 9,000 ডলার। আপনার ঋণদাতাকে অবশ্যই আপনি আবেদন করার তিন কার্যদিবসের মধ্যে আপনাকে একটি ঋণ অনুমান দিতে হবে। এটি আপনার আসল ক্লোজিং খরচ দেখায়।
- স্থানান্তর এবং প্রাথমিক মেরামত বা আসবাবপত্র: প্রায় $ 2,000।
মুভ-ইন ডে এর আগে $ 16,000 + $ 9,000 + $ 2,000 = $ 27,000
এই সমস্ত অর্থ প্রদানের পরে তাদের একটি জরুরি তহবিলও রাখা উচিত। ডিসি, মেরিল্যান্ড এবং ভার্জিনিয়ার প্রোগ্রামগুলি প্রথমবারের ক্রেতাদের ডাউন পেমেন্ট এবং ক্লোজিং খরচের সাথে সহায়তা করতে পারে। ডাউন পেমেন্ট সহায়তা সম্পর্কে আমাদের পাঠ দেখুন।
আইন অনুসারে, আপনি আপনার ঋণ পরিষেবাদাতাকে পিএমআই বাতিল করতে লিখিতভাবে বলতে পারেন যখন আপনার ঋণের ব্যালেন্স বাড়ির মূল মূল্যের 80% এ পৌঁছানোর জন্য নির্ধারিত হয়, যদি আপনি কিছু শর্ত পূরণ করেন, যেমন একটি ভাল পেমেন্ট রেকর্ড। এই উদাহরণে, এটি প্রায় 11 বছর সময় নেয়।
উদাহরণ
পাঁচ বছর পরে: প্রতিটি পছন্দের জন্য কী খরচ হয়েছিল?
এখন কল্পনা করুন কোয়ামে এবং আমাকে পাঁচ বছর পরে সরে যেতে হবে। আমরা ধরে নিচ্ছি যে ভাড়া বছরে 3% বৃদ্ধি পায়, ঋণ পরিশোধ এবং পিএমআই ব্যতীত মালিকের খরচ বছরে 3% বৃদ্ধি পায়, কনডোর মূল্য বছরে 3% বৃদ্ধি পায় এবং বিক্রয় ব্যয় বিক্রয় মূল্যের 6%।
ভাড়া: $ 127,419 ভাড়া + $ 900 ভাড়াটিয়ার বীমা = $ 128,319
| আইটেম | পরিমাণ |
|---|---|
| শুরুতে নগদ টাকা | $ 27,000 |
| 60 মাসের জন্য মাসিক খরচ | $ 180,265 |
| মোট প্রদত্ত | $ 207,265 |
| পাঁচ বছর পর বিক্রয় মূল্য | $ 370,968 |
| বিয়োগ বিক্রয় খরচ (6%) | −$ 22,258 |
| বিয়োগ ঋণ ব্যালেন্স বিক্রয় সময় পরিশোধ করা হয়েছে | −$ 286,160 |
| বিক্রয় সময় ক্যাশব্যাক | $ 62,550 |
| ক্রয়ের নিট খরচ ($ 207,265 - $ 62,550) | $ 144,715 |
পাঁচ বছরে, ভাড়া খরচ 16,396 ডলার কম। কেন? প্রথম পাঁচ বছরে, কোয়ামে এবং আমা মূল এবং সুদ হিসাবে 121,351 ডলার প্রদান করে, তবে এর মধ্যে 103,511 ডলার সুদ। মাত্র 17,840 ডলার ঋণ পরিশোধ করে।
যদি কনডোর মূল্য একেবারেই না বাড়ে, তবে বিক্রয়ের ক্যাশব্যাক কেবল 14,640 ডলার এবং কেনার নেট খরচ 192,625 ডলারে উন্নীত হয়। বাড়ির দাম সমতল থাকতে পারে বা এমনকি হ্রাস পেতে পারে। এছাড়াও, ভাড়াটিয়ারা তাদের 27,000 ডলার রেখেছিল এবং প্রতি মাসে কম ব্যয় করেছিল। যদি তারা সেই অর্থ সঞ্চয় করে তবে ভাড়া এই উদাহরণে আরও ভাল দেখায়।
ব্রেক-ইভেন: বছরের সংখ্যা কেন গুরুত্বপূর্ণ
ক্রয় এবং বিক্রয়ের এককালীন খরচ আপনার অবস্থানের বছরগুলিতে ছড়িয়ে পড়ে। আপনি যত বেশি সময় থাকবেন, প্রতি বছরের জন্য এই ব্যয়গুলি তত কম। আপনি প্রতি বছর আরও বেশি ঋণ পরিশোধ করেন। এখানে বিভিন্ন সময়ের জন্য একই উদাহরণ রয়েছে, যদি কনডোর মূল্য বছরে 3% বৃদ্ধি পায়।
| বছর | ভাড়া | কেনা | কোন খরচ কম? |
|---|---|---|---|
| 3 | $ 74,722 | $ 99,601 | ভাড়া, $ 24,879 দ্বারা |
| 5 | $ 128,319 | $ 144,715 | ভাড়া, $ 16,396 দ্বারা |
| 7 | $ 185,159 | $ 188,737 | ভাড়া, $ 3,578 দ্বারা |
| 8 | $ 214,856 | $ 210,285 | ক্রয়, $ 4,571 দ্বারা |
| 10 | $ 276,933 | $ 252,338 | ক্রয়, $ 24,595 দ্বারা |
এই উদাহরণে, ব্রেক-ইভেন পয়েন্টটি 8 বছরে আসে। বিভিন্ন দাম, হার বা ফি সহ, এটি তাড়াতাড়ি বা অনেক পরে আসতে পারে। যদি বাড়ির মূল্য সমতল থাকে তবে দশ বছরের জন্য ভাড়ার চেয়ে কেনার খরচ বেশি হয়।
কিছু মালিক তাদের ফেডারেল ট্যাক্স রিটার্নে বন্ধকী সুদ এবং সম্পত্তি কর কেটে নিতে পারেন, তবে কেবল যদি তারা ছাড়গুলি আইটেম করে। অনেক লোক পরিবর্তে স্ট্যান্ডার্ড ছাড় গ্রহণ করে, যাতে তারা কোনও অতিরিক্ত ট্যাক্স সঞ্চয় পায় না। একজন বিনামূল্যে ভিটা ট্যাক্স স্বেচ্ছাসেবক আপনাকে বলতে পারে যে আপনার জন্য কী প্রযোজ্য।
সাবধান
কেনার পথে সাধারণ ফাঁদ
- "ভাড়া প্রদান করা অর্থের অপচয়। ভাড়া একটি জায়গা বসবাসের জন্য এবং চলাফেরার স্বাধীনতার জন্য অর্থ প্রদান করে। প্রথম বছরগুলিতে, বন্ধকী পরিশোধের বেশিরভাগই সুদ, যা আপনি ফেরত পাবেন না।
- ভাড়া-থেকে-নিজের বা "ইজারা-ক্রয়" চুক্তি। আপনি পরে বাড়ি কেনার জন্য প্রতি মাসে অতিরিক্ত অর্থ প্রদান করতে পারেন। আপনি যদি কোনও অর্থ প্রদান করতে পারেন বা সময়মতো বন্ধক পেতে না পারেন তবে আপনি সেই সমস্ত অতিরিক্ত অর্থ হারাতে পারেন। এর মধ্যে কয়েকটি চুক্তি আপনাকে মেরামতের জন্য অর্থ প্রদান করতে বাধ্য করে। আপনি স্বাক্ষর করার আগে কোনও আবাসন পরামর্শদাতা বা আইনজীবীকে কোনও চুক্তি পর্যালোচনা করতে বলুন। ডিসিতে, আপনি অ্যাটর্নি জেনারেলের অফিসে অন্যায্য চুক্তির প্রতিবেদন করতে পারেন।
- ঋণদাতা অনুমোদিত সবচেয়ে ব্যয়বহুল বাড়ি কেনা। ঋণদাতার অনুমোদন কোনও বাজেট নয়। নিশ্চিত হয়ে নিন যে পুরো মাসিক খরচ এখনও আপনাকে প্রতি মাসে সঞ্চয় করতে দেয়।
- কনডো কাগজপত্র এড়িয়ে যাওয়া। আপনি একটি কনডো কেনার আগে, অ্যাসোসিয়েশনের বাজেট, মেরামতের জন্য এর সঞ্চয় এবং কোনও পরিকল্পিত বিশেষ মূল্যায়নের জন্য জিজ্ঞাসা করুন।
অর্থের বাইরে, এবং একটি প্রস্তুতি চেকলিস্ট
টাকাই একমাত্র প্রশ্ন নয়। ভাবুন:
- নমনীয়তা: ভাড়াটিয়ারা একটি নতুন চাকরি বা পরিবারের প্রয়োজনের জন্য আরও সহজে স্থানান্তরিত হতে পারে।
- স্থিতিশীলতা: যে মালিকরা বন্ধকী রেখে যান তারা তাদের বাড়ি নিয়ন্ত্রণ করেন এবং ইজারা শেষ হয়ে গেলে তাদের ছেড়ে যেতে বলা যায় না।
- যাতায়াত: কাজ বা মেট্রো থেকে দূরে একটি সস্তা বাড়ি সময়, গ্যাস এবং ভাড়ায় আরও বেশি খরচ করতে পারে।
- স্কুল: ডিসি এবং নিকটবর্তী কাউন্টিগুলিতে, আপনার ঠিকানা সাধারণত আপনার নির্ধারিত পাবলিক স্কুলের সিদ্ধান্ত নেয়।
- সময় এবং কাজ: মালিকরা প্রতিটি মেরামতের জন্য পরিচালনা করেন বা অর্থ প্রদান করেন।
আপনার জন্য সত্য প্রতিটি বাক্স চেক করুন:
- আমরা বহু বছর ধরে এই অঞ্চলে থাকার পরিকল্পনা করছি। আমাদের উদাহরণে, কেনাকাটা কেবল 8 বছরে কম খরচ শুরু হয়েছিল।
- আমাদের ডাউন পেমেন্ট, ক্লোজিং খরচ এবং মুভিংয়ের জন্য নগদ রয়েছে এবং আমরা কেনার পরেও আমাদের কাছে একটি জরুরি তহবিল থাকবে।
- আমাদের আয় স্থিতিশীল। ঋণদাতারা প্রায়শই গত দুই বছরের কাজের ইতিহাসের দিকে তাকান। যদি আমরা স্ব-নিযুক্ত হই বা নগদে অর্থ প্রদান করি তবে আমাদের ট্যাক্স রিটার্নগুলি সেই আয় দেখায়।
- আমরা AnnualCreditReport.com এ বিনামূল্যে তিনটি ক্রেডিট ব্যুরো থেকে আমাদের ক্রেডিট রিপোর্টগুলি পরীক্ষা করেছি এবং কোনও ত্রুটি সংশোধন করেছি।
- আমরা মালিকানার পুরো মাসিক খরচ পরিশোধ করতে পারি, কেবল বন্ধকী নয়, এবং এখনও প্রতি মাসে সংরক্ষণ করতে পারি।
- আমাদের অন্যান্য মাসিক ঋণ পরিশোধ কম। ঋণদাতারা কীভাবে এটি পরিমাপ করেন তা শিখতে বন্ধকী-প্রস্তুত হওয়ার বিষয়ে আমাদের পাঠ দেখুন।
- আমরা এইচইউডি-অনুমোদিত হাউজিং কাউন্সেলরের সাথে দেখা করেছি বা একটি হোমবায়ার শিক্ষা ক্লাস নিয়েছি।
কোনও সামাজিক সুরক্ষা নম্বর নেই? এফএইচএ ঋণ সহ বেশিরভাগ স্ট্যান্ডার্ড বন্ধকী প্রোগ্রামগুলির জন্য একটি প্রয়োজন। মে 2025 থেকে, এফএইচএ ঋণগুলি কেবল মার্কিন নাগরিক, বৈধ স্থায়ী বাসিন্দা (গ্রিন কার্ড হোল্ডার) এবং আরও কয়েকটি ছোট গ্রুপের জন্য। কিছু ব্যাংক, ক্রেডিট ইউনিয়ন এবং কমিউনিটি ঋণদাতারা আইটিআইএন সহ ঋণগ্রহীতাদের বন্ধকী সরবরাহ করে। একজন আবাসন পরামর্শদাতা আপনাকে তাদের খুঁজে পেতে সহায়তা করতে পারে।
টিপ
একজন হাউজিং কাউন্সেলর দিয়ে শুরু করুন, বিক্রয়কর্মী নয়
একজন এইচইউডি-অনুমোদিত হাউজিং কাউন্সেলর একটি অলাভজনক বা পাবলিক এজেন্সির জন্য কাজ করে, কোনও ঋণদাতা বা বিক্রেতার জন্য নয়। একজন পরামর্শদাতা আপনার বাজেট, ক্রেডিট এবং সঞ্চয়ের উপর যেতে পারেন এবং আপনাকে ডিসি, মেরিল্যান্ড বা ভার্জিনিয়ায় প্রথমবারের ক্রেতা প্রোগ্রাম সম্পর্কে বলতে পারেন। অনেক ডাউন পেমেন্ট সহায়তা প্রোগ্রামের জন্য একটি হোমবায়ার শিক্ষা ক্লাসের প্রয়োজন হয় এবং পরামর্শদাতারা প্রায়শই একটি শেখান। সিএফপিবির হাউজিং কাউন্সেলর ফাইন্ডারের সাথে জিপ কোড দ্বারা অনুসন্ধান করুন।
আপনি যদি চেকলিস্টে কিছু বাক্স মিস করেন তবে এটি স্বাভাবিক। সঞ্চয় করতে, আপনার ক্রেডিট তৈরি করতে এবং ঋণ পরিশোধ করতে আপনার বছরের ভাড়া ব্যবহার করুন। তারপরে পরের বছর আবার তালিকাটি পরীক্ষা করুন।
মূল টেকওয়ে
- বন্ধকী পেমেন্ট ব্যয়ের একটি অংশ মাত্র। সম্পত্তি কর, বীমা, কনডো বা এইচওএ ফি, বন্ধকী বীমা এবং মেরামত যুক্ত করুন।
- কেনার জন্য এককালীন বড় খরচ রয়েছে এবং একটি বাড়ি বিক্রি করতেও অর্থ ব্যয় হয়। এ কারণেই একটি সংক্ষিপ্ত অবস্থান সাধারণত ভাড়ার পক্ষে থাকে।
- আমাদের উদাহরণে, প্রথম সাত বছরের প্রতিটির জন্য ভাড়া কম খরচ হয়। কেনার জন্য কেবল তার পরেই কম খরচ হয়, এবং কেবল বাড়ির মূল্য বেড়ে যাওয়ার কারণে।
- বন্ধকের প্রথম বছরগুলিতে, প্রতিটি পেমেন্টের বেশিরভাগই সুদে যায়, তাই আপনি ধীরে ধীরে ইক্যুইটি তৈরি করেন।
- আপনি সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে, এইচইউডি-অনুমোদিত হাউজিং কাউন্সেলরের সাথে দেখা করুন। সহায়তা প্রায়শই বিনামূল্যে বা কম খরচে হয়।
আপনার বোঝাপড়া পরীক্ষা করুন
প্রশ্নগুলির উত্তর দিন, তারপরে আমার উত্তরগুলি পরীক্ষা করুন নির্বাচন করুন। এই পাঠটি সম্পূর্ণ করার জন্য 5 অধিকারের 4 পান। এটি অনুশীলন: কোনও সময়সীমা নেই, এবং আমরা আপনার উত্তরগুলি রাখি না।
আরও এগিয়ে যান
বিশ্বস্ত ওয়েবসাইট যেখানে আপনি আরও জানতে পারেন। এই লিঙ্কগুলি অন্যান্য ওয়েবসাইটগুলিতে যায় যা ডলার স্কলারস চালায় না।
-
একটি বাড়ি কেনা: বাড়ির ক্রেতাদের জন্য সরঞ্জাম এবং সংস্থান (অন্য একটি ওয়েবসাইট)
কেনার প্রস্তুতি, ঋণের অফারগুলির তুলনা করা এবং আপনার ঋণের অনুমান এবং ক্লোজিং পেপারগুলি বোঝার জন্য ধাপে ধাপে গাইড।
-
একজন হাউজিং কাউন্সেলর খুঁজুন (অন্য একটি ওয়েবসাইট)
এইচইউডি-অনুমোদিত হাউজিং পরামর্শদাতাদের জন্য জিপ কোড দ্বারা অনুসন্ধান করুন যারা ক্রয়, ভাড়া এবং ক্রেডিটে সহায়তা করে, প্রায়শই কম বা বিনা খরচে।
-
রিয়েল প্রপার্টি ট্যাক্সের হার (অন্য একটি ওয়েবসাইট)
ডিসির বর্তমান সম্পত্তি করের হার, যাতে আপনি যে বাড়িটি কেনার কথা ভাবছেন তার উপর করের অনুমান করতে পারেন।
এই পাঠটি সাধারণ আর্থিক শিক্ষা, আইনি, কর বা আর্থিক পরামর্শ নয়। নিয়ম এবং পরিমাণ পরিবর্তন হয়, তাই একটি অফিসিয়াল উত্স দিয়ে গুরুত্বপূর্ণ সংখ্যাগুলি পরীক্ষা করুন।