Επιλογές ενοικίασης και στέγασης · Μάθημα 1 2
Renting in the DC Area: Leases, Deposits, and Your Rights
A lease checklist, the deposit and fee rules in DC, Maryland, and Virginia, a move-in photo routine, and where to get free help with repairs, rent increases, or eviction.
Ολοκληρώθηκε σε αυτήν τη συσκευή
Μέρη αυτού του μαθήματος δεν έχουν μεταφραστεί ακόμα στη γλώσσα σας, επομένως εμφανίζονται στα Αγγλικά.
Σε αυτό το μάθημα
Τι θα μάθετε
- Review a lease and find the key terms: rent, fees, length, renewal, repairs, and how to end it.
- Compare the security deposit, fee, and notice rules in DC, Maryland, and Virginia.
- Record a unit's condition at move-in and move-out to protect your deposit.
- Find free local help for repairs, rent increases, lockouts, or eviction notices.
Πώς συνδέεται αυτό με τα μαθήματά μας: Our class walks through the steps to renting, reading a rental agreement, renter's insurance, and your basic rights as a renter. This lesson adds the actual rules in DC, Maryland, and Virginia, a lease checklist, a photo routine that protects your deposit, and local places to get free help.
Λόγια που πρέπει να γνωρίζετε
- Μίσθωση (Lease)
- Ένα γραπτό συμβόλαιο ανάμεσα σε εσάς και έναν ιδιοκτήτη. Αναφέρει το ενοίκιο, πόσο καιρό μπορείτε να ζήσετε εκεί, τις αμοιβές και τους κανόνες και για τους δυο σας.
- Εγγύηση (Security deposit)
- Χρήματα που πληρώνετε στον ιδιοκτήτη πριν μετακομίσετε. Ο ιδιοκτήτης μπορεί να το χρησιμοποιήσει για απλήρωτο ενοίκιο ή ζημιά που προκαλέσατε. Τα υπόλοιπα πρέπει να επιστρέψουν σε εσάς αφού φύγετε.
- Κανονική φθορά (Normal wear and tear)
- Μικρές αλλαγές που συμβαίνουν όταν οι άνθρωποι ζουν σε ένα σπίτι με τον συνηθισμένο τρόπο, όπως ξεθωριασμένο χρώμα ή χαλί που έχει φθαρεί από το περπάτημα. Ένας ιδιοκτήτης δεν μπορεί να κρατήσει την κατάθεσή σας για αυτό.
- Ασφάλιση ενοικιαστή (Renter's insurance)
- Ασφάλιση ενοικιαστών. Βοηθά να πληρώσετε για να αντικαταστήσετε τα υπάρχοντά σας μετά από πυρκαγιά ή κλοπή και σας προστατεύει εάν κάποιος τραυματιστεί στο σπίτι σας.
- Εκπίπτει (Deductible)
- Το μέρος μιας απώλειας που πληρώνετε μόνοι σας πριν πληρώσει η ασφάλιση. Με έκπτωση 500 $ και απώλεια 1,200 $, η ασφάλιση πληρώνει 700 $.
- Έλεγχος ενοικίων (Rent control)
- Κανόνες που περιορίζουν το πόσο ένας ιδιοκτήτης μπορεί να αυξήσει το ενοίκιο κάθε χρόνο. Στο DC, καλύπτονται πολλά παλαιότερα ενοικιαζόμενα κτίρια. Η DC το αποκαλεί επίσης σταθεροποίηση ενοικίου.
- Έξωση (Eviction)
- Η νομική διαδικασία που χρησιμοποιεί ένας ιδιοκτήτης για να κάνει έναν ενοικιαστή να εγκαταλείψει ένα σπίτι. Στο DC, το Μέριλαντ και τη Βιρτζίνια, μόνο ένα δικαστήριο μπορεί να το διατάξει.
- Υπενοικίαση (Sublet)
- Για να νοικιάσετε ολόκληρο ή μέρος του σπιτιού σας σε άλλο άτομο, ενώ το όνομά σας παραμένει στη μίσθωση. Πολλές μισθώσεις απαιτούν πρώτα τη γραπτή άδεια του ιδιοκτήτη.
Πριν υποβάλετε αίτηση: τέλη και έλεγχος
Οι περισσότεροι ιδιοκτήτες ελέγχουν το εισόδημά σας, το ιστορικό ενοικίασης και την πίστωσή σας. Πολλοί χρεώνουν ένα τέλος αίτησης για αυτό. Ρωτήστε τι απαιτεί ο ιδιοκτήτης πριν πληρώσετε και κάντε αίτηση μόνο όπου είναι πιθανό να γίνετε δεκτοί. Ο νόμος περιορίζει αυτά τα τέλη:
- DC: Για το 2026, το όριο είναι 54 $.
- Μέριλαντ: Ένας ιδιοκτήτης με πέντε ή περισσότερες μονάδες μπορεί να κρατήσει μόνο 25 $, εκτός εάν το πραγματικό κόστος ελέγχου ήταν υψηλότερο, και πρέπει να επιστρέψει τα υπόλοιπα.
- Βιρτζίνια: Όχι περισσότερο από 50 $, συν το πραγματικό κόστος ενός εξωτερικού ελέγχου ιστορικού.
Δεν έχετε αριθμό κοινωνικής ασφάλισης ή πιστωτικό ιστορικό; Ρωτήστε τι άλλο δέχεται ο ιδιοκτήτης, όπως ένα ITIN, στελέχη πληρωμής, τραπεζικές καταστάσεις ή μια επιστολή από έναν προηγούμενο ιδιοκτήτη. Δείτε το μάθημά μας για την οικοδόμηση πίστωσης.
Οι νόμοι περί δίκαιης στέγασης καθιστούν παράνομη την άρνηση ενοικίασης σε εσάς λόγω της φυλής, του χρώματος, της εθνικής καταγωγής, της θρησκείας, του φύλου, της αναπηρίας ή των παιδιών σας. Η νομοθεσία DC, Maryland και Virginia προστατεύει επίσης την πηγή εισοδήματός σας, όπως ένα κουπόνι στέγασης, στις περισσότερες περιπτώσεις.
Πρόσεχε
Ψεύτικες καταχωρίσεις ενοικίασης
Οι απατεώνες αντιγράφουν πραγματικές καταχωρίσεις, μειώνουν την τιμή και ζητούν προκαταβολή ή χρέωση πριν δείτε το σπίτι. Προειδοποιητικά σημάδια:
- Το ενοίκιο είναι πολύ χαμηλότερο από ό,τι για παρόμοια σπίτια κοντά.
- Ο «ιδιοκτήτης» λείπει και δεν μπορεί να σας δείξει το σπίτι.
- Σε πιέζουν να πληρώσεις σήμερα.
- Θέλουν τραπεζικό έμβασμα, δωροκάρτα, κρυπτονόμισμα ή εφαρμογή πληρωμής.
Επισκεφθείτε το σπίτι αυτοπροσώπως. Αναζητήστε τη διεύθυνση στο διαδίκτυο για το ίδιο σπίτι σε διαφορετική τιμή ή με διαφορετικό όνομα. Αναζητήστε τον ιδιοκτήτη στα αρχεία φόρου ακίνητης περιουσίας. Ποτέ μην στέλνετε χρήματα πριν δείτε το σπίτι και υπογράψετε μίσθωση. Δείτε επίσης πώς να εντοπίσετε απάτες και απάτες που στοχεύουν νεοφερμένους.
Η λίστα ελέγχου μίσθωσης
Η μίσθωση είναι μια νομική σύμβαση. Διαβάστε τα όλα πριν υπογράψετε. Εάν τα αγγλικά είναι δύσκολα για εσάς, ζητήστε από κάποιον που εμπιστεύεστε ή από έναν δωρεάν νομικό βοηθό να τα διαβάσει μαζί σας. Ελεγχος:
- Ποσό ενοικίου, ημερομηνία λήξης και τρόποι πληρωμής
- Χρέωση καθυστέρησης: πόσο και μετά από πόσες ημέρες
- Διάρκεια της μίσθωσης και αν ανανεώνεται από μόνη της
- Πόση γραπτή ειδοποίηση πρέπει να δώσετε πριν φύγετε
- Ποιους λογαριασμούς πληρώνετε: ηλεκτρικό, φυσικό αέριο, νερό, σκουπίδια, internet
- Πώς να ζητήσετε επισκευές και ποιον να καλέσετε σε περίπτωση έκτακτης ανάγκης
- Κανόνες για επισκέπτες, συγκάτοικοι, κατοικίδια και υπενοικίαση
- Τι θα συμβεί εάν πρέπει να τερματίσετε πρόωρα τη μίσθωση
- Κάθε επιπλέον χρέωση και εάν απαιτείται ασφάλιση ενοικιαστή
Ρήτρες που πρέπει να αμφισβητήσετε πριν υπογράψετε
- Μια ρήτρα που λέει ότι παραιτείστε από τα νόμιμα δικαιώματά σας ή το δικαίωμά σας σε δίκη με ενόρκους ή ότι «ομολογείτε την κρίση». Το να ομολογήσετε την κρίση σημαίνει ότι συμφωνείτε εκ των προτέρων να αφήσετε τον ιδιοκτήτη να κερδίσει μια δικαστική υπόθεση. Οι μισθώσεις του Μέριλαντ ενδέχεται να μην περιλαμβάνουν αυτές τις ρήτρες. Οι μισθώσεις της Βιρτζίνια ενδέχεται να μην περιλαμβάνουν ομολογία κρίσης ή να σας κάνουν να παραιτηθείτε από τα δικαιώματά σας βάσει του νόμου περί ενοικίασης της πολιτείας.
- Τέλη για επισκευές ή βασικές υπηρεσίες. Οι ιδιοκτήτες της Βιρτζίνια δεν μπορούν να χρεώσουν τέλη για συντήρηση ή επισκευές που δεν προκαλέσατε. Από τις 14 Αυγούστου 2026, οι ιδιοκτήτες DC δεν μπορούν να χρεώνουν ξεχωριστά τέλη για υπηρεσίες που απαιτούνται για να διατηρηθεί ένα σπίτι βιώσιμο, όπως υπηρεσία απορριμμάτων ή κλειδαριές.
- Χρέωση καθυστέρησης πάνω από το τοπικό όριο (δείτε την επόμενη ενότητα).
- Κενά κενά. Ποτέ μην υπογράφετε μίσθωση με κενά.
Κρατήστε ένα πλήρες αντίγραφο της υπογεγραμμένης μίσθωσης. Στο Μέριλαντ, η Διακήρυξη των Δικαιωμάτων των Ενοικιαστών του Μέριλαντ πρέπει να επισυναφθεί σε αυτό. Στη Βιρτζίνια, πρέπει να λάβετε τη Δήλωση Δικαιωμάτων και Υποχρεώσεων Ενοικιαστών της πολιτείας με γραπτή μίσθωση.
Παράδειγμα
Κανόνες DC, Maryland και Virginia, με πραγματικούς αριθμούς
Οι κανόνες εξαρτώνται από το πού βρίσκεται το σπίτι. Ορισμένες κομητείες και πόλεις προσθέτουν περισσότερες προστασίες.
| Κανόνας | ΔΚ | Μέριλαντ | Βιρτζίνια |
|---|---|---|---|
| Η μεγαλύτερη εγγύηση | Ενοίκιο ενός μήνα | Ενοίκιο ενός μήνα για τις περισσότερες μισθώσεις που υπογράφηκαν την ή μετά την 1η Οκτωβρίου 2024 | Ενοίκιο δύο μηνών |
| Προθεσμία μετά την αποχώρησή σας | 45 ημέρες για να το επιστρέψετε με τόκο ή να πείτε γραπτώς τι θα κρατηθεί | 45 ημέρες για να επιστρέψετε το υπόλοιπο με τόκους και λίστα χρεώσεων | 45 ημέρες για να το επιστρέψετε με μια λίστα κρατήσεων |
| Το μεγαλύτερο τέλος καθυστέρησης | 5% του οφειλόμενου ενοικίου, μόνο μετά την καθυστέρηση του ενοικίου 5 ημέρες | 5% του καθυστερημένου ενοικίου | 10 % του μηνιαίου μισθώματος ή του μη καταβληθέντος υπολοίπου, όποιο από τα δύο είναι μικρότερο |
| Γραπτή ειδοποίηση πριν από μια υπόθεση έξωσης για απλήρωτο ενοίκιο | 10 ημέρες και μόνο εάν οφείλετε 600 $ ή περισσότερα | 10 ημέρες | 14 ημέρες |
Τώρα χρησιμοποιήστε τους αριθμούς. Η Ρόζα θέλει ένα διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου στο Κολούμπια Χάιτς για 1.800 δολάρια το μήνα. Αυτά είναι τα περισσότερα μετρητά που μπορεί να χρειαστεί την ημέρα της μετακόμισης:
| Κόστος | Ποσό |
|---|---|
| Τέλος αίτησης (όριο DC για το 2026) | 54 $ |
| Εγγύηση (ενοίκιο ενός μήνα το πολύ) | 1,800 δολάρια |
| Ενοίκιο πρώτου μήνα | 1,800 δολάρια |
| Ασφάλιση ενοικιαστή, πρώτος μήνας | 15 $ |
| Μετακίνηση φορτηγού και προμηθειών | 200 δολάρια |
| Σύνολο | 3,869 δολάρια |
Στη Βιρτζίνια, ο ιδιοκτήτης θα μπορούσε να ζητήσει προκαταβολή έως και 3,600 $ για το ίδιο ενοίκιο. Στο Μέριλαντ, δεν μπορεί να σας ζητηθεί να πληρώσετε περισσότερο από το ενοίκιο του πρώτου μήνα συν την προκαταβολή πριν μετακομίσετε.
Όριο καθυστερημένης χρέωσης DC ή Maryland: 1,800 $ × 5% = 90 $
Όριο χρέωσης καθυστέρησης στη Βιρτζίνια: 1,800 $ × 10% = 180 $
Προστατέψτε την κατάθεσή σας με φωτογραφίες
Πολλά επιχειρήματα κατάθεσης αφορούν ένα ερώτημα: ήταν η ζημιά εκεί πριν μετακομίσετε; Οι χρονολογημένες φωτογραφίες και μια γραπτή λίστα απαντούν σε αυτό.
- Πριν μετακομίσετε τα πράγματά σας, τραβήξτε παλιές φωτογραφίες και ένα αργό βίντεο από κάθε δωμάτιο: τοίχους, δάπεδα, παράθυρα, πόρτες, συσκευές, το μπάνιο και τυχόν ζημιές. Στείλτε τα αρχεία στον εαυτό σας με email την ίδια μέρα.
- Καταγράψτε κάθε πρόβλημα, όπως "λεκέ στο χαλί του υπνοδωματίου". Ελέγξτε τα φώτα, τις βρύσες, τη θέρμανση, τον κλιματισμό και τον συναγερμό καπνού.
- Στείλτε τη λίστα και μερικές φωτογραφίες στον ιδιοκτήτη γραπτώς και κρατήστε ένα αντίγραφο. Στο Μέριλαντ, μπορείτε να ζητήσετε επιθεώρηση μετακόμισης με επικυρωμένο ταχυδρομείο εντός 15 ημερών από τη μετακόμισή σας. Στη Βιρτζίνια, ο ιδιοκτήτης πρέπει να σας δώσει μια αναφορά μετακόμισης εντός 5 ημερών και έχετε 5 ημέρες για να αντιταχθείτε γραπτώς.
- Όταν μετακομίζετε, καθαρίστε και, στη συνέχεια, τραβήξτε νέες φωτογραφίες και βίντεο από τα ίδια μέρη.
- Επιστρέψτε όλα τα κλειδιά και δώστε γραπτώς στον ιδιοκτήτη τη νέα σας διεύθυνση. Στο Μέριλαντ, για να είστε παρόντες στην επιθεώρηση μετακόμισης, στείλτε μια επικυρωμένη επιστολή τουλάχιστον 15 ημέρες πριν φύγετε. Στη Βιρτζίνια, έχετε το δικαίωμα να είστε παρόντες σε αυτό εάν το ζητήσετε γραπτώς από τον ιδιοκτήτη.
Ένας ιδιοκτήτης δεν μπορεί να κρατήσει την κατάθεσή σας για φυσιολογική φθορά. Στο DC, από τον Αύγουστο του 2026, ένας ιδιοκτήτης που λέει ότι οφείλετε χρήματα πρέπει να στείλει φωτογραφίες ή άλλες αποδείξεις και έχετε 30 ημέρες για να το αμφισβητήσετε.
Δείγμα επιστολής: ζητώντας την κατάθεσή σας
Αγαπητέ [όνομα ιδιοκτήτη],
Έφυγα από τη [διεύθυνση και αριθμός μονάδας] στις [ημερομηνία] και επέστρεψα όλα τα κλειδιά. Άφησα τη μονάδα καθαρή και στην ίδια κατάσταση όπως όταν μετακόμισα, εκτός από την κανονική φθορά. Οι φωτογραφίες μου επισυνάπτονται.
Παρακαλώ στείλτε την εγγύησή μου ύψους $[ποσό], συν τυχόν τόκους που απαιτεί ο νόμος, στη διεύθυνση [νέα διεύθυνση]. Εάν σκοπεύετε να κρατήσετε οποιοδήποτε μέρος της, στείλτε μου μια αναλυτική λίστα με τις χρεώσεις και την απόδειξή σας.
Σας ευχαριστώ,
[Το όνομά σας], [αριθμός τηλεφώνου], [ημερομηνία]
Κρατήστε αντίγραφο και απόδειξη της ημερομηνίας που το στείλατε.
Συμβουλή
Ασφάλεια ενοικιαστή: τι καλύπτει, με κόστος δείγματος
Η ασφάλεια του ιδιοκτήτη σας καλύπτει το κτίριο, όχι τα πράγματά σας. Η ασφάλεια του ενοικιαστή μπορεί να πληρώσει για να αντικαταστήσει τα υπάρχοντά σας μετά από πυρκαγιά, σκάσιμο σωλήνα ή κλοπή. Σας προστατεύει επίσης εάν ένας επισκέπτης τραυματιστεί στο σπίτι σας και πολλά συμβόλαια πληρώνουν για ένα ξενοδοχείο ενώ το σπίτι σας επισκευάζεται. Ορισμένες μισθώσεις το απαιτούν.
Για παράδειγμα, η Ρόζα λαμβάνει μια προσφορά 15 $ το μήνα, ή 180 $ το χρόνο, για κάλυψη 20,000 $ για τα υπάρχοντά της, με έκπτωση 500 $. Αργότερα, κάποιος εισβάλλει και της κλέβει το φορητό υπολογιστή των 1,200 δολαρίων.
Απώλεια 1.200 $ − 500 $ με έκπτωση = 700 $ που καταβάλλονται από την ασφάλιση
Οι τιμές εξαρτώνται από την εταιρεία, τον ταχυδρομικό σας κώδικα, την κάλυψη και την έκπτωση, επομένως συγκρίνετε δύο ή τρεις προσφορές. Η τυπική ασφάλιση ενοικιαστή συνήθως δεν καλύπτει πλημμύρες.
Πρόσεχε
Το λοκ-άουτ δεν είναι νόμιμη έξωση
Στο DC, το Μέριλαντ και τη Βιρτζίνια, μόνο ένα δικαστήριο μπορεί να διατάξει έξωση. Ένας ιδιοκτήτης δεν μπορεί να αλλάξει τις κλειδαριές, να αφαιρέσει τα πράγματά σας ή να διακόψει τη θέρμανση, το νερό ή το ηλεκτρικό ρεύμα για να σας αναγκάσει να βγείτε. Μετά από δικαστική απόφαση, η Υπηρεσία Στρατιωτών των ΗΠΑ πραγματοποιεί εξώσεις στο DC και ο σερίφης στο Μέριλαντ και τη Βιρτζίνια.
Εάν κλειδωθείτε έξω, καλέστε αμέσως την αστυνομία και δωρεάν νομική βοήθεια. Στο DC, καλέστε επίσης το Γραφείο του Συνηγόρου των Ενοικιαστών.
Εάν λάβετε δικαστικά έγγραφα, πηγαίνετε στην ημερομηνία του δικαστηρίου σας. Ίσως μπορέσετε να σταματήσετε μια έξωση για απλήρωτο ενοίκιο πληρώνοντας ό,τι λέει το δικαστήριο ότι οφείλετε πριν από την ημερομηνία έξωσης. Λάβετε γρήγορα νομική βοήθεια.
Ένας ιδιοκτήτης μπορεί επίσης να μην σας τιμωρήσει επειδή ζητάτε επισκευές ή αναφέρετε προβλήματα κώδικα, όπως αυξάνοντας το ενοίκιο σας. Στο Μέριλαντ, είναι έγκλημα να ζητάς χρήματα ή οτιδήποτε έχει αξία απειλώντας να αναφέρεις το μεταναστευτικό καθεστώς κάποιου.
Επισκευές, αυξήσεις ενοικίων και δωρεάν βοήθεια
Επισκευές
Ζητήστε επισκευές γραπτώς, όπως μέσω email ή κειμένου, και κρατήστε ένα αντίγραφο. Στο DC, μπορείτε να ζητήσετε από το Τμήμα Κτιρίων μια επιθεώρηση στέγασης ηλεκτρονικά ή στο (202) 671-3500. Στο Μέριλαντ και τη Βιρτζίνια, καλέστε το τοπικό γραφείο επιβολής κώδικα. Μην σταματήσετε απλώς να πληρώνετε ενοίκιο. Το Μέριλαντ και η Βιρτζίνια έχουν δικαστικές διαδικασίες όπου πληρώνετε ενοίκιο στο δικαστήριο μέχρι να γίνουν οι επισκευές. Λάβετε πρώτα νομικές συμβουλές.
Αυξήσεις ενοικίων
- DC: Πολλά παλαιότερα κτίρια έχουν έλεγχο ενοικίων. Από την 1η Μαΐου 2026 έως τις 30 Απριλίου 2027, το ενοίκιο σε μια μονάδα ελεγχόμενου ενοικίου μπορεί να αυξηθεί το πολύ κατά 4.1% ή 2.1% για ηλικιωμένους ενοικιαστές που πληρούν τις προϋποθέσεις και ενοικιαστές με αναπηρία. Ρωτήστε το Γραφείο του Συνηγόρου του Ενοικιαστή εάν η μονάδα σας καλύπτεται.
- Μέριλαντ: Το ενοίκιο μπορεί να αυξηθεί μόνο όταν ανανεωθεί η μίσθωση, στις περισσότερες περιπτώσεις με γραπτή ειδοποίηση 90 ημερών. Δεν υπάρχει όριο σε όλη την πολιτεία, αλλά ορισμένες τοπικές κυβερνήσεις έχουν όρια.
- Βιρτζίνια: Ένας ιδιοκτήτης που έχει περισσότερες από τέσσερις ενοικιαζόμενες μονάδες πρέπει να ειδοποιήσει γραπτώς για αύξηση ενοικίου τουλάχιστον 60 ημέρες πριν από τη λήξη μιας μίσθωσης που μπορεί να ανανεωθεί. Από την 1η Ιουλίου 2027, αυτή η περίοδος ειδοποίησης γίνεται 90 ημέρες.
Δωρεάν βοήθεια
- DC: Γραφείο του Συνηγόρου των Ενοικιαστών, (202) 719-6560, 899 North Capitol Street NE (información en español). Νομική Βοήθεια DC, (202) 628-1161.
- Μέριλαντ: Γραφείο Υποθέσεων Ενοικιαστών και Ιδιοκτητών, 855-511-3423. Για δωρεάν δικηγόρο σε υπόθεση έξωσης, καλέστε το 211 ή επισκεφτείτε legalhelpmd.org για να δείτε εάν πληροίτε τις προϋποθέσεις.
- Βιρτζίνια: Νομική συνδρομή της Βιρτζίνια, (866) 534-5243. Στη Βόρεια Βιρτζίνια, Νομικές Υπηρεσίες της Βόρειας Βιρτζίνια, (703) 778-6800.
- Οπουδήποτε: Ένας εγκεκριμένος από το HUD σύμβουλος στέγασης μπορεί να βοηθήσει με προβλήματα ενοικίασης και προϋπολογισμού, συχνά με μικρό ή καθόλου κόστος.
Εάν μια απώλεια εργασίας ή έκτακτη ανάγκη καθιστά δύσκολη την πληρωμή του ενοικίου, μιλήστε με τον ιδιοκτήτη σας πριν καθυστερήσει το ενοίκιο και δείτε το μάθημά μας για το τι πρέπει να κάνετε όταν πέσει το εισόδημά σας.
Βασικά takeaways
- Never pay a deposit or fee for a home you have not seen, and never pay by gift card, wire transfer, or cryptocurrency.
- Read the whole lease before you sign. Ask about every fee, and keep a signed copy.
- DC and Maryland limit most security deposits to one month's rent. Virginia allows up to two months. All three give landlords 45 days after you move out to return it or explain in writing what they will keep.
- Take dated photos and video when you move in and when you move out, and send your list of problems to the landlord in writing.
- Only a court can order an eviction. If you get court papers, go to your court date and call free legal help right away.
Ελέγξτε την κατανόησή σας
Απαντήστε στις ερωτήσεις και, στη συνέχεια, επιλέξτε Έλεγχος των απαντήσεών μου. Αποκτήστε 5 6 δικαίωμα για να ολοκληρώσετε αυτό το μάθημα. Αυτό είναι πρακτική: δεν υπάρχει χρονικό όριο και δεν κρατάμε τις απαντήσεις σας.
Προχωρήστε παραπέρα
Αξιόπιστοι ιστότοποι όπου μπορείτε να μάθετε περισσότερα. Αυτοί οι σύνδεσμοι οδηγούν σε άλλους ιστότοπους που δεν διαχειρίζεται το Dollar Scholars.
-
Γραφείο Συνηγόρου Ενοικιαστών (OTA) (άλλη ιστοσελίδα)
Δωρεάν βοήθεια για ενοικιαστές DC: νομικές συμβουλές και εκπροσώπηση, βοήθεια στέγασης έκτακτης ανάγκης, πληροφορίες ελέγχου ενοικίων και το τρέχον όριο τελών αίτησης.
-
Διακήρυξη των δικαιωμάτων των ενοικιαστών του Μέριλαντ (άλλη ιστοσελίδα)
Η ετήσια περίληψη της πολιτείας για τα δικαιώματα ενοικιαστών στο Μέριλαντ, με μεταφράσεις στα ισπανικά και σε πολλές άλλες γλώσσες.
-
Πόροι ενοικιαστών και ιδιοκτητών (άλλη ιστοσελίδα)
Δήλωση Δικαιωμάτων και Υποχρεώσεων Ενοικιαστών της Βιρτζίνια, ενημερώθηκε την 1η Ιουλίου 2026, στα Αγγλικά, Ισπανικά, Αραβικά, Κινέζικα, Κορεάτικα και Ταγκαλόγκ.
-
Απάτες με καταχωρίσεις ενοικίασης (άλλη ιστοσελίδα)
Προειδοποιητικά σημάδια ψεύτικων αγγελιών ενοικίασης και πώς να ελέγξετε μια καταχώριση πριν πληρώσετε.
-
Estafas de listados de propiedades en alquiler (άλλη ιστοσελίδα)
Οι συμβουλές της FTC για ψεύτικες καταχωρίσεις ενοικίασης, στα ισπανικά.
Αυτό το μάθημα είναι γενική οικονομική εκπαίδευση, όχι νομικές, φορολογικές ή οικονομικές συμβουλές. Οι κανόνες και τα ποσά αλλάζουν, επομένως ελέγξτε σημαντικούς αριθμούς με μια επίσημη πηγή.