تقارير الائتمان ودرجات الائتمان · درس 2 3
بناء الائتمان من الصفر
خطة شهرية للحصول على درجة ائتمانية أولى، مع مقارنة التكاليف، للوافدين الجدد، والشباب، وحاملي ITIN، وأي شخص ليس لديه سجل ائتماني.
تم الانتهاء على هذا الجهاز
في هذا الدرس
ما ستتعلمه
- اشرح ما تعنيه الائتمان غير المرئي ولماذا يهم في الإيجار والوظائف والقروض.
- قارن بين البطاقات المضمونة، وقروض بناء الائتمان، وحسابات المستخدمين المصرح بها، ودوائر الإقراض، وتقارير الإيجار.
- صف كيف تتقدم للحصول على ائتمان باستخدام رقم ITIN لدى المقرضين الذين يقبلونه.
- اتبع خطة شهرية للحصول على درجة ائتمانية أولى.
كيف يرتبط هذا بالطبقة: في الصف تعلمت أنه يمكنك بناء الائتمان باستخدام أدوات مثل البطاقات المضمونة وتاريخ ائتماني بديل. هذا الدرس يعطيك خطة شهرية، ومقارنة تكلفة مع أرقام حقيقية، وخطوات للمبتدئين وحاملي ITIN.
كلمات يجب معرفتها
- الائتمان غير المرئي (Credit invisible)
- لا يوجد تاريخ ائتماني في أي من مكاتب الائتمان الوطنية الثلاثة.
- المبرد الرفيع (Thin file)
- تقرير ائتماني يحتوي على عدد قليل جدا من الحسابات. قد يكون صغيرا جدا بحيث لا يمكن أن يحصل على درجة ائتمانية.
- بطاقة ائتمان مضمونة (Secured credit card)
- بطاقة ائتمان تحتاج إلى إيداع نقدي. عادة ما يحدد الوديعة حد ائتمانك.
- قرض بناء الائتمان (Credit-builder loan)
- قرض صغير يحتفظ به في حساب توفير مغلق أثناء سداد الدفعات. تحصل على المال في النهاية.
- المستخدم المصرح به (Authorized user)
- شخص يسمح له باستخدام بطاقة ائتمان شخص آخر. عادة ما لا يكون المستخدم المصرح به مسؤولا عن دفع الفاتورة.
- إيتين (ITIN)
- رقم تعريف دافع الضرائب الفردي. رقم ضريبي مكون من 9 أرقام من مصلحة الضرائب الأمريكية للأشخاص الذين لا يستطيعون الحصول على رقم الضمان الاجتماعي.
عدم وجود ائتمان ليس ائتمانا سيئا، لكنه قد يكلفك
إذا لم يكن لدى أي من مكاتب الائتمان الوطنية الثلاثة ملف عنك، فأنت غير مرئي للائتمان. إذا كان ملفك يحتوي على حساب أو حسابين جديدين فقط، فقد يكون ملفك ضعيفا، وقد يكون صغيرا جدا لإنتاج درجة. الكثير من الناس ينتمون إلى هذه المجموعة: القادمون الجدد إلى الولايات المتحدة، والشباب، والأشخاص الذين يدفعون كل شيء نقدا.
عدم وجود درجة ليس هو نفسه الحصول على درجة سيئة. لكن ذلك قد يكلفك مالا:
- القروض والبطاقات: قد يرفضك المقرضون أو يفرضون عليك معدل فائدة أعلى.
- السكن: قد يتحقق الملاك من ائتمانك قبل أن يؤجروا لك.
- الوظائف: بعض أصحاب العمل يتحققون من الائتمان. في واشنطن العاصمة، قد لا يطلب معظم أصحاب العمل أو لا يستخدمون معلومات الائتمان الخاصة بك عند اتخاذ قرارات الوظيفة، مع بعض الاستثناءات. يمكنك الإبلاغ عن انتهاك إلى مكتب حقوق الإنسان في واشنطن العاصمة.
بعض العادات الجيدة التي لديك بالفعل قد لا تحتسب. مدفوعات الإيجار والهاتف والخدمات عادة لا تظهر في تقارير الائتمان إلا إذا أبلغت الشركة عنها. بطاقات الخصم والبطاقات المدفوعة مسبقا لا تبني ائتمانا، لأنك لا تقترض مالا. قروض يوم الدفع لا تساعد أيضا، لأن المدفوعات لا تبلغ عنها مكاتب الائتمان. وكلاء السيارات الذين يقرضون أموالهم الخاصة (ويطلق عليهم أحيانا اشتر هنا، ادفع هنا) غالبا ما يبلغون عن التأخير فقط عن المدفوعات، وليس المدفوعات في الوقت المحدد.
خمس طرق للبدء، مقارنة
تحتاج فقط إلى أداة أو اثنتين من هذه الأدوات. اختر واحدة تناسب ميزانيتك وتبلغ مدفوعاتك إلى مكاتب الائتمان.
| الأداة | كيف يعمل | راقب |
|---|---|---|
| بطاقة ائتمان مضمونة | تدفع وديعة نقدية، مثلا 300 دولار. عادة ما تصبح الوديعة حد ائتمانك. تستخدم البطاقة وتدفع الفاتورة. تسترد المبلغ عندما تغلق الحساب ولا تدين بشيء، أو عندما تنتقل إلى بطاقة عادية. | رسوم سنوية أو شهرية. اسأل إذا كانت ترفع تقاريرها إلى جميع المكاتب الثلاثة وإذا كان بإمكانك لاحقا الانتقال إلى بطاقة عادية. |
| قرض بناء الائتمان | غالبا من اتحاد ائتماني أو منظمة غير ربحية. المقرض يضع قرضا صغيرا، غالبا من 300 إلى 1000 دولار، في حساب توفير مغلق. تقوم بدفع لمدة 6 إلى 24 شهرا. ثم تحصل على المال. | الفائدة والرسوم. الدفعة المتأخرة تضر بائتمانك بدلا من مساعدته. |
| المستخدم المصرح به | أحد أفراد العائلة أو صديق يضيفك إلى حسابه في بطاقة الائتمان. عادة لا تكون مسؤولا عن دفع الفاتورة. | اسأل شركة البطاقات إذا كانت تبلغ مكاتب الائتمان عن المستخدمين المصرح لهم. تأخر المالك في المدفوعات أو ارتفاع الرصيد قد يضر برصيدك. استخدمه كخطوة أولى، وليس كخطوة وحيدة. |
| دائرة الإعارة | مجموعة من الأشخاص يدفعون كل شهر في صندوق مشترك. كل شهر، يحصل عضو واحد على المبلغ الكامل. بعض المنظمات غير الربحية تدير دوائر إقراض وتبلغ كل دفعة إلى مكاتب الائتمان. | تانددا عائلي أو سوسو يبني ائتمانا فقط إذا قام شخص ما بالإبلاغ عن المدفوعات إلى مكتب ائتمان واحد على الأقل. |
| تقارير الإيجار | مالك العقار، أو خدمة تسجل فيها، يبلغ عن مدفوعات الإيجار إلى مكتب ائتمان واحد على الأقل. | اسأل أي المكاتب تحصل على البيانات، وإذا كان هناك رسوم، وإذا كانت المدفوعات المتأخرة تبلغ أيضا. ليس كل درجة ائتمانية تحتسب مدفوعات الإيجار. |
مثال على برنامج دائرة الإقراض: مؤسسة Mission Asset Fund غير الربحية تدير دوائر الإقراض مع مجموعات شركاء. تقول إن قروضها لا تحمل فائدة، وتبلغ عن المدفوعات إلى مكاتب الائتمان الثلاثة الكبرى، ويمكن للأشخاص الحاصلين على ITIN استخدامها لبناء الائتمان.
مثال
ما تكلفته: بطاقة مضمونة أو قرض بناء ائتمان
يعمل صموئيل في مطعم في سيلفر سبرينغ ويتقاضى جزءا من أجره نقدا. لديه 300 دولار مدخر. يقارن عرضين من اتحاده الائتماني. هذه أرقام مثالية. اسأل دائما عن التكاليف الحقيقية كتابيا.
| العنصر | بطاقة مؤمنة | قرض بناء الائتمان |
|---|---|---|
| المال الذي يضعه | عربون 300 دولار | 636 دولارا في المدفوعات |
| المال الذي يستعيده | 300 دولار | 600 دولار |
| الرسوم السنوية | 0 دولار | 0 دولار |
| الاهتمام | 0 دولار | 36 دولار |
| تكلفة السنة | 0 دولار | 36 دولار |
53 دولارا × 12 شهرا = 636 دولارا مدفوعا؛ 636 دولارا − 600 دولار مرتجعة = 36 دولارا تكلفة
البطاقة المضمونة لا تكلف شيئا إذا اختار صموئيل بطاقة بدون رسوم سنوية ودفع الرصيد الكامل كل شهر. يستعيد وديعته عندما يغلق البطاقة ولا يدين بشيء، أو عندما ينتقل إلى بطاقة عادية. تكلفة القرض 36 دولارا، لكنه يعمل كخطة ادخار: في النهاية لديه 600 دولار. كلاهما يبني ائتمانا إذا تم الإبلاغ عنهما للمكاتب. إذا لم يكن لدى صموئيل 300 دولار للوديعة، فقد يكون القرض أسهل للبدء.
القادمون الجدد وحاملي ITIN
رقم ITIN هو رقم ضريبي من مصلحة الضرائب الأمريكية للأشخاص الذين لا يستطيعون الحصول على رقم الضمان الاجتماعي. يمكنك بناء سجل ائتماني أمريكي باستخدام ITIN. بعض شركات البطاقات والمقرضين الآخرين يقبلون ITIN في طلبات الائتمان. ليس جميعهم يقبلون ذلك، والقواعد تختلف من كل جهة إقراض. منذ يونيو 2026، طلبت الجهات التنظيمية الفيدرالية من البنوك النظر عن كثب مع العملاء الذين يستخدمون ITIN. قد يطلب البعض المزيد من المستندات أو يقول لا، لذا اسأل قبل التقديم. خذ هذه القائمة من الأسئلة معك:
- هل تقبل رقم ITIN لهذه البطاقة أو القرض؟
- هل تبلغ عن المدفوعات إلى Equifax وExperian وTransUnion؟
- ما هي جميع الرسوم، كل شهر وكل سنة؟
- بالنسبة للبطاقة المضمونة: ما هو أصغر مبلغ إيداع، ومتى يمكنني الانتقال إلى بطاقة عادية؟
- ما هي الوثائق التي أحتاجها، مثل جواز السفر، أو هوية قنصلية، أو إثبات عنوان؟
استخدم نفس تهجئة اسمك، ونفس تاريخ ميلادك، وعنوانك الحالي في كل طلب. هذا يساعد مكاتب الائتمان على الاحتفاظ بجميع حساباتك في ملف واحد.
الائتمان من دولة أخرى: تاريخك الائتماني من دولة أخرى لا يظهر في تقارير الائتمان الأمريكية. بعض المقرضين الأمريكيين يعملون مع شركات يمكنها مراجعة السجل الائتماني من دول أخرى. اسأل المقرض إذا كان بإمكانه القيام بذلك. إذا لم يستطع، ابدأ بأحد الأدوات المذكورة أعلاه.
مثال
خطة شهرية: أول نتيجة لعائشة
عائشة انتقلت إلى تاكوما بارك وتعمل في فندق. لديها رقم ائتماني أمريكي ولا يوجد تاريخ ائتماني أمريكي. هذه خطتها. يمكنك اتباع نفس الخطوات.
- قبل أن تبدأ: احصل على تقاريرك من كل مكتب لترى إذا كان لديك ملف بالفعل. بدون رقم الضمان الاجتماعي، اسأل عبر البريد. ادخر المال للوديعة إذا احتجت إليه.
- الشهر الأول: فتح حساب واحد يرفع تقاريره إلى جميع المكاتب الثلاثة. تفتح عائشة بطاقة مضمونة بحد 300 دولار. تقوم بإعداد الدفع التلقائي من حسابها الجاري للرصيد الكامل في كل كشف حساب.
- الأشهر من 1 إلى 6: استخدم البطاقة لفاتورة صغيرة عادية واحدة، مثل فاتورة هاتف بقيمة 30 دولارا. حافظ على الرصيد أقل من 30٪ من الحد المسموح به. على بطاقة 300 دولار، هذا يعني أقل من 90 دولارا. ادفع الرصيد الكامل بحلول تاريخ الاستحقاق كل شهر.
- الشهر السادس: تحقق من تقاريرك من جميع المكاتب الثلاثة. تأكد من وجود الحساب الجديد وصحيحا. درجة FICO تتطلب على الأقل حسابا واحدا مفتوحا منذ ستة أشهر أو أكثر، وحساب واحد على الأقل تم الإبلاغ عنه خلال الأشهر الستة الماضية. لذا قد تحصل على أول درجة في الوقت الحالي.
- الأشهر من 7 إلى 12: استمر في استخدام البطاقة لمبالغ صغيرة وادفع في الوقت المحدد. اسأل إذا كان بإمكانك الانتقال إلى بطاقة عادية واسترداد إيداعك. لا تتقدم بطلب لحسابات جديدة كثيرة دفعة واحدة.
- بعد الشهر الثاني عشر: إذا كنت بحاجة إليه، أضف نوعا ثانيا مختلفا من الائتمان، مثل قرض بناء الائتمان. احتفظ بحسابك الأقدم مفتوحا.
الحد الأقصى 300 دولار × 30٪ = 90 دولار، لذا حافظ على الرصيد تحت 90 دولارا
أين يمكن لعائشة رؤية درجتها؟ العديد من شركات بطاقات الائتمان تقدم لعملائها درجة ائتمان مجانية. غالبا ما يمكن لمستشاري الإسكان المعتمدين من HUD ومستشاري الائتمان غير الربحيين تقديم تقرير ائتماني ودرجة مجانية أيضا.
احترس
الفخاخ التي يجب تجنبها
- رسوم مرتفعة. بعض البطاقات ومنتجات بناء الائتمان تفرض رسوما شهرية أو رسوم إعداد أو رسوم سنوية. اجمع كل الرسوم لمدة سنة واحدة وقارنها ببطاقة مضمونة لا تفرض رسوم سنوية.
- وعود بالحصول على درجة سريعة. بناء الائتمان يستغرق شهورا. لا أحد يمكنه أن يمنحك درجة جيدة في بضعة أيام.
- هوية ائتمانية جديدة. بعض البائعين يقدمون رقما جديدا للاستخدام بدلا من رقم الضمان الاجتماعي الخاص بك أو رقم ITIN. استخدام رقم ليس لك للتقديم على ائتمان غير قانوني. قد تواجه غرامات أو سجن.
- الكثير من الائتمان بسرعة كبيرة. فتح عدة حسابات جديدة في وقت قصير قد يخفض درجتك ويجعل المقرضين يقلقون.
غالبا ما يستهدف المحتالون الأشخاص الجدد في البلاد. شاهد عمليات الاحتيال التي تستهدف القادمين الجدد.
نصيحة
مساعدة مجانية بالقرب منك
في واشنطن العاصمة، تقدم وزارة التأمين والأوراق المالية والبنوك برامج تعليم مالي من خلال مكتب التمكين المالي والتعليم. في ماريلاند، تقدم حملة CASH في ماريلاند تدريبا ماليا مجانيا. في أي مكان في المنطقة، يمكنك العثور على مستشار سكني معتمد من HUD يمكنه مراجعة ائتمانك بتكلفة قليلة أو بدون تكلفة إضافية. هل تحتاج إلى حساب بنكي أو اتحاد ائتماني أولا؟ اطلع على كيفية فتح حساب.
النقاط الرئيسية
- عدم وجود سجل ائتماني ليس هو نفسه وجود سجل ائتماني سيء، لكنه قد يكلفك مالا.
- ابدأ بمنتج واحد يرفع تقاريره إلى جميع مكاتب الائتمان الثلاثة. استخدمه لمبالغ صغيرة وادفع في الوقت المحدد كل شهر.
- بعض المقرضين يقبلون ITIN. اسأل قبل التقديم.
- عادة ما يستغرق أول تقييم FICO حوالي ستة أشهر من التاريخ المبلغ عنه.
- ابتعد عن الرسوم العالية، والوعود بالحصول على درجة سريعة، وأي شخص يبيع هوية ائتمانية جديدة.
تحقق من فهمك
أجب على الأسئلة، ثم اختر تحقق من إجاباتي. احصل على 4 5 الحق لإكمال هذا الدرس. هذا تدريب: لا يوجد حد زمني، ولا نحتفظ بإجاباتك.
اذهب أبعد من ذلك
مواقع موثوقة يمكنك من خلالها معرفة المزيد. هذه الروابط تذهب إلى مواقع أخرى لا تديرها Dollar Scholars.
-
ما هي بعض الطرق للبدء أو إعادة بناء سجل ائتماني جيد؟ (موقع إلكتروني آخر)
يشرح البطاقات المضمونة، وقروض بناء الائتمان، وبطاقات المتاجر، وأي المنتجات لا تساعد في بناء الائتمان.
-
الفضل (موقع إلكتروني آخر)
صفحات بلغة بسيطة حول كيفية بناء وفحص وتحسين رصيدك الائتماني، مكتوبة للبالغين الذين يتعلمون الإنجليزية.
-
Crédito (موقع إلكتروني آخر)
صفحات باللغة الإسبانية بسيطة حول كيفية بناء وتحسين وفحص ائتمانك.
هذا الدرس هو تعليم مالي عام، وليس نصيحة قانونية أو ضريبية أو مالية. القواعد والمبالغ تتغير، لذا تحقق من الأرقام المهمة من مصدر رسمي.